請問~買屋簽約完還未現場點交,發現瑕疵?

小弟再前天與仲介簽約買了人生第一棟房子,雖然是中古屋14年

昨天颱風天想說去檢查有沒有漏水,發現一處浴室馬桶旁的地板磁磚有隆起

尚未破裂,但難保日後有破裂的危險~,大約有7~8片磁磚隆起!

已先告知仲介,只是前屋主有點態度強硬~查過應該是可以在未點交房屋前要求修復

如果說~態度很強硬不修復有什麼方法可以保障買方?

小弟想先做點功課,請各位懂的法律的大哥大姊們幫幫忙...

第一點:大門有開門上的瑕疵,不好推拉..疑似白鐵大門點焊不佳

第二點:主臥室有窗戶漏水,多年前已請廠商"打針"止漏,昨天颱風天無在漏水的痕跡

第三點:主臥室的馬桶旁,磁磚隆起7~8片,隆起幅度站上去明顯感受的到
2011-08-29 14:16 發佈
文章關鍵字 瑕疵
專業的問題 還是問專業的律師吧
法律的問題 可是差一點就差很多了
謹慎一點 多問問他人的意見 以免因小失大
介紹一個網站 www.law110.com.tw
法律諮詢網
都是律師做免費法律諮詢
可以去試試看

basonwu wrote:
小弟再前天與仲介簽約...(恕刪)


你的問題~~
一般中古屋都是現況交屋~所以當初有房屋現況說明書嗎?上面怎記載呢?

第一點:大門有開門上的瑕疵,不好推拉-->這應該在簽約前談好。(是要折讓價錢自己修,還是屋主應該修好)

第二點:主臥室有窗戶漏水,多年前已請廠商"打針"止漏,昨天颱風天無在漏水的痕跡-->無漏水痕跡,要屋主修什麼?

第三點:主臥室的馬桶旁,磁磚隆起7~8片,隆起幅度站上去明顯感受的到-->這跟第一點一樣,應該在簽約前談好。
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