新店的房價讓我挫屎了

這是小弟第一次發文，如有不順暢，傷了大大們的眼晴請見諒!!

話說前天跑到新店捷運站，回程經過了一個新建案[X潭X市]，離捷運站大概步行三分鐘。

想說經過好幾次，都沒有進去繞一下，去了解一下，也怪怪的。

所以即使我是騎著車，手上還拿一台Wii，穿的很休閒，也是給他進去了。

「你好!!第一次來嗎?」小姐很客氣的打了招呼，

「是住新店附近嗎?」「嗯!我租在大坪林，家住萬華」「喔!我們這的房價已經比萬華高了喔!」

聽到這....我就想萬華有這麼不堪嗎

接下來就是一貫的銷售台詞......

「我們這離捷運站近，未來七張那有發展中的裕隆城，宏達電的總部，這裡發展大大看好，加上有碧潭美景.........等，所以未來一定看漲」。

「喔~因為我想看兩房的產品所以妳們的兩房坪數是??」「先生你一坪的預算有抓多少?」

「(我想別報太低，免得被人趕出去)大概一坪40左右!」

「喔....這樣呀.....嗯......我們這現在大概都要60幾萬一坪，40幾可能要去中和那找，還是我介紹中和給你參考一下。」

哇哩勤有沒有搞錯...錯錯錯

「嗯...所以妳們的兩房坪數是??(還是要問)」「如果是這樣的話我推薦四樓的22坪多的兩房，室內約15坪多。.....] 接下又LA了快30幾分鐘。

結論

1、四樓兩房22坪 大約開價1200多萬。
2、自備款約兩成。
3、離捷運站近，比碧潭有約有質感，戶數少較單純。
4、未來幾個月新店新成屋開價70萬起跳、增值效應大。
5、有裕隆城、宏達電總部、碧潭、還有其他開發案。
6、因為看漲，先繳息2年，再轉手又可以賺1、2 佰萬(不是我說的)

觀後心得

1、小弟今年27，月薪約48000，有時會到65000左右，但最低不會少於48000。
2、自我感覺良好，以為不會貴到這樣......貴到想罵X。
3、裕隆城、宏達電總部干我屁事，況且離七張還有一站之遠，就算租給別人，我還要倒貼。
4、北新路就是塞，尤其是上下班，就算有捷運也是末端。
5、過程中談到新莊已經開到50幾，中和40幾、三峽快40，板橋新板已經100，深深覺得原來房價是這樣喊的。
6、萬華在我心中是最平實的，靠南機場這有公園，有植物園，晚上有夜市，周圍都是國宅、軍宅，蠻單純的，雖然還沒有捷運，但也開始動工了(萬大線)，離西門町也很近，往中和、永和、板橋、景美、新店都位居中心位置。這樣的地方中古屋大約30幾到40出，我覺得CP值比較高。


其實住那都好，只是要對高房價抱怨，大家都是領薪水過日子，如何能負擔得起這麼大的數字，所以現階段

還是繼續租房子比較划算，14坪、大坪林捷運站、一個月約9500也還OK。

唉...希望有能力的大大們早日找到心目中的好房。

如有言詞不當的地方請大家見諒，先說聲抱歉~

PS:銷售小姐服務態度很好，大家還是可以參考看看!!