小弟日前成交一間房子,成交價610萬
仲介費2％（未付）,但近日仲介配合的代書相處的不是很愉快
想請教:代書費約要多少？一定要仲介指定的代書嗎？
如果貸款未過.那我的簽約金拿的回來嗎？服務費需要給嗎？
煩請前輩們指教
polo0617 wrote:
小弟日前成交一間房子,成交價610萬
仲介費2％（未付）,但近日仲介配合的代書相處的不是很愉快
想請教:
代書費約要多少？
這不一定，你可以直接問代書...不過...都成交了，代書應該當天就都簽名下去了...怎麼會現在才問?
polo0617 wrote:
一定要仲介指定的代書嗎？
沒有，只要你跟賣方達成協議即可!
polo0617 wrote:
如果貸款未過.那我的簽約金拿的回來嗎？服務費需要給嗎？
貸款未過，那是你個人的問題，簽約金是拿不回來的，除非你們之間的交易，你有被詐欺的問題，不然，就算告上法院你也未必可以全身而退!
同樣，服務費一樣要給，因為他已經幫你達成簽約了，你能不能辦貸款，就跟媒婆幫你討老婆，最後生不出孩子，總不能怪他吧!
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