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有辦法改成自用住宅用地納稅嗎?

爬行溫吞豬

爬行溫吞豬
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樓主

2011-06-13 13:58

之後要出脫一間巷子內小爛店面

所以就上網查查算算要繳多少稅金??

一查還差滿多

自用住宅一百多萬稅一般用地五百多萬稅大概差了四百萬

目前是在租人開店也就是說之後賣掉要多繳四百萬以上

想說

可以在賣人前的幾個月或一年以前不租人了把家人戶籍遷進去

讓它空屋這樣可以變成自用住宅納稅?? 同巷的一樓都是小店面或住家或辦公室

這樣可行嗎??

2011-06-13 13:58 發佈

文章關鍵字辦法自用住宅用地

ctcbj

ctcbj
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2樓

2011-06-27 16:43

這麼多"精華"地段的撿大~怎會來問這麼"小"的問題。

樓下的，你知道嗎?

proes

proes
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3樓

2011-06-28 10:15

好驚人的稅金啊

小的有聽說,
沒有出租事實,只有家人設籍滿一年後就可以適用自用住宅,
不管增值稅或住宅稅等應該都會省很多!
不知有無其他大大再補充謝謝指教

謝謝指教

bioland

bioland
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4樓

2011-06-28 17:00

proes wrote:
好驚人的稅金啊 ...(恕刪)

你被唬爛了啦,開版可是分身無數地產一下子店面一下子四千萬現金買.可說是01有名的唬爛王.

布丁培果
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5樓

2011-06-29 10:26

看不懂版大的問題耶

自住與一般用地要課的稅差400萬？？？

這是哪種稅丫？

所得稅？不是單純看所得嗎？應該沒有分自住跟一般用地的買賣差異吧

土地增值稅? 那應該也沒有分自住跟一般用地

難不成是房屋稅？

房屋稅要課到上百萬,那要多大的坪數丫

還是有我沒想到的部份？

完全無法理解的問題

typedrobin
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6樓

2011-06-30 17:42

我覺得版大極有可能應該是在說地價稅的部份!
地價稅才有區分自用及一般住宅稅率的樣子.

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