工程報價的潛規則

rex560810
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樓主

2011-06-08 18:02

小弟愛看日本住宅裝修節目

節目末了,都會把費用明細列出

有注意看的話,會發現工錢似乎都比材料錢還高一些些

有一天,偶忽然頓悟了3倍法則

總價1/3是材料,1/3是工錢,1/3是利潤

利潤的部份是設計公司或設計師的,或是討價還價的空間

工錢包括了勞力與機器設備的折舊率

賣材料的,當然也要賺一點吧

偶是頓悟出來的,如果有出入,不要砲得太兇呀

2011-06-08 18:02 發佈

文章關鍵字工程報價潛規則

TYPE-RR

TYPE-RR
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2樓

2011-06-08 19:54

我實際經驗
我家部分裝潢45萬
有天木工和我抱怨材料費花了12萬真的沒有賺我錢
所以剩下33萬都是工錢??
每天隨便來晃一下
工錢每人都用3~5千來算-----看!!

rex560810

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樓主

2011-06-08 22:14

TYPE-RR wrote:
我實際經驗
我家部分裝潢45萬
有天木工和我抱怨材料費花了12萬真的沒有賺我錢
所以剩下33萬都是工錢??
每天隨便來晃一下
工錢每人都用3~5千來算-----看!!

李組長眉頭一皺,發覺3倍還太少了些

生意人的手法,要用老闆的心態來對付

千萬不要因為片面之詞,就不敢要求施工品質

蜜糖吐司

蜜糖吐司
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4樓

2011-06-09 12:12

工程承包差不多可以這樣算..
因為會有些地方是看不見而需要的花費..
如水電費用..等等~"抓長補短"是基本的遊戲規則..
除非你非常信任廠商..給張初部估價之道預算後..
做完再算...這樣廠商風險降低(免抓長補短)利潤也跟著下降..
但是修繕工程費用基本上只有工資與料錢..沒甚麼利潤可談
所以一般對於修繕工程較少有承接..只有接工程與售後服務
所以那利潤也可以算是"收尾"與"售後服務"等費用
現在做工程並沒有這麼好賺..甚麼都透明化了..沒有暴利只有誠信.實在的做才能持久

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我實際經驗
我家部分裝潢45萬
有天木工和我抱怨材料費花了12萬真的沒有賺我錢
所以剩下33萬都是工錢??
每天隨便來晃一下
工錢每人都用3~5千來算-----看!!

基本上可能包含油漆/水電等工程吧..
所以木工部分約在27/28萬? 材料費12萬?
師傅工資的確很高...技術性行業真的工錢很貴
師傅日薪2600-3000都有..基本上北部工資較高..

業者花錢就是為了得到滿意的品質..
廠商用滿意得品質換取該有的利潤..
估價單..只是一份明細..現在少有人用喊價方式承包工程吧! 謝謝指教

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