[合約問題請教] 簽約金繳了九個月,建商卻遲遲未開工

fedewu

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樓主

2011-06-05 18:58

小弟在去年九月跟建商簽約並已繳了簽約金
原本訂於今年一月一日要開工
但是到目前為止已經超過半年了
最近又收到建商的通知說要延到九月
這期間不斷詢問建商正式開工日期,但都被跳票了
想請問大家,根據合約書內容,建商是否已構成違約?

2011-06-05 18:58 發佈

文章關鍵字合約問題建商

蜜糖吐司

蜜糖吐司
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2樓

2011-06-06 11:30

很明顯的當然已經違約了..
現在是小蝦米對抗大鯨魚..
沒有工地主任還是簽約的人員可以問?
每天問每天念每天煩..這樣還會不會比較好!?
只是品質要自己釘..不然"吃快撞破碗"
板大要走法律途徑嗎?...那應該會很麻煩=.=" 幫不了你

fedewu

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樓主

2011-06-07 22:17

目前是打算再跟建商談一談,一切就先依照合約內容來走
當然在最壞的情形下,如果都沒有交集
也只好走法律途徑了

miles5421

miles5421
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4樓

2011-06-08 10:27

工期訂600工作天, 您知道要到何年何月才會到期嗎? (只要氣象資料有下點小雨, 都不計入工作天)
您還是跟建商再協調, 把工作天改為日曆天,這樣子才好掌控工程進度.

fedewu

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樓主

2011-06-09 0:18

miles5421 wrote:
工期訂600工作天,...(恕刪)

感謝大大的提醒,當初在簽訂契約的時候,對於工作天也有質疑
但建商的回覆是所有已訂戶都是簽工作天的方式,所以也只能簽就於建商
我這個建案有分兩期,目前一期已經施工完畢,一期的施工進度則輔合預期
由於目前開工日已嚴重落後,所以關於工作天的問題,我也會再跟建商討論
否則一直拖下去,還不如直接解約算了...