最精明的銀行鑑價>也沒降低估價>房價那裡會降?

前二星期簽約買了一間新北市新興好區,接近三千萬的大坪數新成屋

想說大家都說最近房價有跌??所以來貸款試試,到底實際情況是怎樣?

(實際上只要貸三十到五十趴,但我不跟銀行這樣說,我要他們能多高給多高)

資料丟了幾家,有大型老行庫,有新興的私人優質銀行,有爛爛快倒的私人銀行

它們都在前幾天,給我初步的回覆

都說

可以貸到我買價的八成以上!!!

說實在,我還滿意外的!

本來想說,銀行可能會評估,接下來房價下修,搞不好二三成以上

加上鑑價本來就會比市價低,鑑價如果是市價的九折,再因為預計房價會下修

所以我搞不好只能拿到我買價的六七成貸款而已??

結果每一家都給我至少八成以上!!

房屋鑑價也估的很高! 跟我買價幾乎沒什麼二樣!!寬限期也可

不是說接下來會跌嗎??

銀行鑑價有這麼笨嗎??

它們不怕貸太高給客戶,之後跌二三成以上,客戶不繳嗎??

所以說

最精明的銀行估價,也沒把之後可能的跌價算進去

表示,它們也不相信

之後會怎樣跌!

還是高成數,低利率,有寬限期的 借給客戶!!


所以說

覺得想等房價跌的人

繼續慢慢等吧!!