最近購屋跟銀行貸了房貸,再撥款當天承辦業務打來說需要我繳交一筆4000多元的"帳戶管理費", 之後越想越不對! 都已經給銀行賺了利息錢了,怎麼還有什麼帳戶管理費用?!
後來打電話給客服,對方也沒有辦法給我明確的回答,只是說是人事管銷跟手續費還有承辦的外出開支之類的.
但我跟他說要我付這筆費用可以,但是總會有發票吧? 客服回我說這筆沒辦法開發票?? 這是什麼意思? 逃漏稅? 還是銀行巧立名目? 還是哪個環節出了問題??
今早已致電金管會,金管會的承辦會再了解狀況後回覆我,到時再跟大家報告!
而且每一家銀行收的款項還不一樣
像富邦原本說3千多後來只收2千
第一銀行就是土匪了跟我收5千多
這筆費用就是他們的徵信、辦理抵押設定、還有在跟地政事務所設定時的一些手續費、謄本費等等
因為小弟自己有去跑（從第一銀行在轉富邦）過一次
辦這些手續不會難、只是耗時
而且一般銀行一定是叫自己的代書去辦不會讓一般民眾自己辦
喵喵小黑 wrote:
地政事務所也不可能開發票給銀行
但你可以要求他詳列收費明細給你看同時檢附收據
像謄本一張就20元
如果你的屋子剛好在多筆土地上那就看幾筆X20元
一般至少都2筆（房屋跟土地各一）
向小弟的房子一筆土地就有三筆（聽說有的房子座落在5、6筆土地上的都有）
而且謄本也不只一份就夠了
好像要三份
地政事務所的設定費用要一千出頭
其他的應該就都是銀行的代書費了
地政...(恕刪)
那我的代書還跟我收4000多的貸款設定費,那是不是重複收取了呢?
這種有的沒有的多出來費用還真多! 而且也沒有個一定的規範,實在是不能認同! 不是錢多少的問題,而是都不清不楚!
就像有些銀行收2000有些要收5000,反正隨便他們開就對了??!!
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