如題，租屋已好幾年了（透天厝），樓下做生意，樓上自住，最近發現馬桶怪怪的，想說找人來看一下，建議抽水肥，因為之前一直沒抽過，想說抽一抽也好，但請問這筆費用到底該由房東出還是房客出，當然要省錢是把這歸類成修繕要房東出，但之前樓下牆壁的壁紙使用多時，佈滿髒汙及破損時的整層換新費用房東已出了，想說不好談，另一方面擔心房東說房客住了許多年，應該使用者付費，我想應該彼此好好溝通有個合理的共識，煩請諸位先進解答喔，多謝！
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