本人只是述說，只希望要看屋的朋友，一定要非常的注意且小心。

本人只是述說，不希望筆戰，有筆戰的朋友，我會選擇回答與否，只希望要看屋的朋友，一定要非常的注意小心。

在去年12月，在家人未能幫忙下，預算有限，且又希望離家不會太遠也離未來老婆的娘家近，於是相中了中古屋，幾個月下來中古屋也大概看了50間有了，由於是第一次買房，也是我未來的新娘房，終於在12月，在某地區相中了一間年近30的中古公寓，我與老婆很喜歡，3房可以讓我兩住與小孩房、父母來時可住的客房，2個衛浴不用擔心搶廁所，前後有陽台，很方正的格局，空屋且仲介告知水電與牆壁、地板有重弄過，很喜歡之下，第2天便找父母親也同往再看屋，雖然爸媽不是那麼喜歡，可我倆就是喜歡，但是卻是惡夢的開始。

當下付了斡旋，經過了3-4天，多加碼了一些錢也就成交了，並同時斡旋金轉為訂金，很開心的期待與等待。在辦貸款同時，貸款專員說：有無履約保證，當下我不曉得，於是撥電給仲介，得知非履約保證，想想，仲介當初未試先問過我(專員說有履約保證，貸款比較快也較有保障)。隔了幾天，我便把貸款專員要求我的資料給準備好，要撥電話給專員時，他人外出了。也不知哪來的時間，竟撥電話給其他仲介公司詢問了附近的成交行情，於是乎，意外得知那間房有問題!當時簽約時屋況說明未提起有這傳聞。

聽到有問題，當下跟未婚妻提起，於是乎開始每天忙碌下班之後到那間公寓附近，詢問管理員、左右鄰居、里長、民意代表、派出所等等。便聽到有部分人說有問題(問題是有關於非自然死亡之傳聞)，也有人說不確定也不清楚，里長亦是不敢確定也是不清楚，很頭疼之虞，要仲介提供相關證明給我，讓我得以安心買下來，便將其他付款程序一切暫停。

過了一個禮拜，也無證明，僅有仲介打電跟我說：他有詢問過前任幾個屋主，對方說是生病而送醫之後於醫院死亡，但是口說無憑，鄰居街訪都有這些謠言了，沒有證據，假設真的買下了，對我往後轉售仍然有很大的困擾，我要求退訂，將訂金環我!!當然賣方並不想，且訂金也在賣方手上。仲介當初並未跟我提起有這種傳聞，而仲介卻推說賣方未跟他提起。經過三方協調後，仲介業者要求賣方幾天之內與先前幾個屋主提出證明，若無法提出再做商談。待續........

希望有要買中古屋的朋友，一切都要很仔細且小心，這是我的首購與將來的結婚房，不仔細、不注意也太相信之下而造成我很大困擾，與未婚妻與家人也都有爭吵，我想，一召被蛇咬，十年怕草蛇。想想，學一次教訓，增一次智慧。希望各位都能買賣愉快且順利。