小弟居住的四層的單戶的新建公寓, 1樓則是開豆漿店
彼此並沒有共用出入口, 大約居住4年多,
去年3月因不明原因1樓的馬桶不通, 1樓也叫人來拆了他們家的馬桶, 清了3車多的水肥, 抽水馬達也說壞掉, 也換了..
最後說是化糞池管線阻塞
我們樓上2,3,4樓的住戶都想說這是公共的, 費用就共同分擔 (就算是拆他家馬桶也幫忙出錢...)
今年1月初某天下班回來又發現公寓出入口又淹水了, 而且是有水肥在漂, 原來是管線孔又被打開
問了其它2戶住戶, 都沒人知道,也沒有人去掀,
原來是1樓的又堵住了, 因此就來把2,3,4樓共用出入口的管線孔打開,
讓人生氣的是, 連知會都沒知會就擅自打開管線孔蓋 (還拿走不讓我們蓋上)
我們只好找布來堵, 隔天一早出門時又被拿掉了
不知道他的意思是他們家不能堵住, 其它人淹水沒關係呢?
還是反正你們其它3戶淹, 搞一搞, 大家就會幫我一起出錢?
直到這邊, 1樓都沒有來跟我們2,3,4樓談過任何的問題
後來是1樓已經找了人來處理, 聽他說是抽水馬達又壞了, 又抽了3 台水肥車 (距上次抽水肥不到1年),
一共是13500, 要收錢才來找我們3戶....
一次也就算了, 看來明年, 後年..每年他都會玩一次這樣的把戲
一整個嘔阿...難道沒法可管?我們只能任其宰割嗎?
想請問版上的先進,
1. 1樓沒有跟我們共用出入口, 他可以擅自進入到我們裡面並把污水管線打開任其橫流嗎?我們可以要求他沒有同意
不得進入嗎?
2. 1樓的豆漿店其實是違建, 那塊地面的底下是公寓的化糞池, 但因他要做生意, 沒辦法讓我們去看該公共設施,
我們3戶可以要求1樓的負責看顧那台換了兩次新的抽水馬達嗎?
(有問題要跟我們說, 而不是等到整個管線回堵後再來放水淹我們其它3戶)
3. 沒有知會過其它住戶, 而自己花的維修費用, 我們是不是可以拒付?
落落長的一篇文..
還請各位大大提供我們建議
謝謝
