透天好?還是大樓好?

ㄚ宏~愛心恐龍
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樓主

2011-01-02 20:33

先說我目前住的是自己買的透天(5年, 建75坪)
家裡有一個4歲小孩, 將來還打算再生一個
考慮到小孩安全/教養問題
加上1~5樓爬樓梯真的很累

所以一直在思考是否要換大樓住宅
不知道板上有無大大有
(1)透天換大樓或
(2)大樓換透天

以上的經驗
可以分享一下透天/大樓的優缺點
感謝~~~

2011-01-02 20:33 發佈

文章關鍵字大樓

頹廢2110

頹廢2110
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2樓

2011-01-02 21:06

大大有沒有考慮再買一間大樓的呢?

透天就租給別人吧~

以後想住透天就可以搬回去住了^^

自己本身住過大樓~

出入會比較複雜一點

不過都在同一樓層~打掃挺方便的~

比較惱人的是每個月都要繳管理費之類的~

瞇瞇陳

瞇瞇陳
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3樓

2011-01-02 21:59

花80W 加個電梯吧
要我選擇絕對是透天>大樓

Genesis

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4樓

2011-01-02 22:54

以前住家裡是透天
現在買大樓搬出去住
半夜樓上上廁所沖馬桶的水聲...
好~清~楚~

真的嚇一跳
希望以後不會一直被吵醒~
這是我比較擔心的
另外就是怕遇到惡鄰居

其他大樓透天的差別自己倒是還可以接受

PS.現在的透天扣掉樓梯樓層面積都不大
3樓(含)以上爬樓梯真的很累,打掃也是...
有時要出門才發現東西忘在3F.... orz

不過自己一開始也是想買透天啦~
無奈口袋不夠深
只好買大樓了...

這個問題真的沒標準答案~
端看板大全家人的需求而定
真的是很傷腦筋啦~
最好開個家庭會議好好討論一下

escudolin

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5樓

2011-01-03 10:30

愛心恐龍 wrote:
考慮到小孩安全/教養問題
加上1~5樓爬樓梯真的很累

所以一直在思考是否要換大樓住宅
不知道板上有無大大有
(1)透天換大樓或
(2)大樓換透天

...(恕刪)

>>>

真正透天設計

一般都是2樓 , 頂多3樓

5樓 , 感覺比較像獨棟公寓

我們社區住戶 , 有些案例(同一條街我認識的就有二戶)

是屋主跑回市區住公寓 ,大樓後

又跑回來置產

原因都是住不慣集合式住宅

嫌不夠安靜 , 嫌空間小

建議可以換購三樓以下的透天

就不用爬上5樓

>>>

至於安全與教養

跟透天有關係嗎 ?

透天會比較不安全嗎 ?

住家的樓梯 , 因為有老人 , 小孩

所以一直是鋪設地毯 , 樓梯也夠大夠寬

我認為還好

至於教養 , 應該是父母本身的身教與言教

環境當然也會有影響

這是購屋前須審慎思考的

買一個評價優良的社區別墅住宅 , 壞鄰局的風險會較低

嘉裕阿澄

嘉裕阿澄
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6樓

2011-01-03 21:02

我家是住4樓透天，讀書時是住類似公寓那種的小房間，
相比之下比較喜歡透天的感覺，哪種整棟都是自家人的感覺很不錯，
跟大樓公寓比起來，感覺公寓空間較小、隔音較差，但每個人注重的點不同，行有餘力我還是覺得透天比較好用，小孩總有一天會長大，
透天空間比較夠。

我喜歡空間大跟隔音好，爬樓梯我比較不介意，甚至我騎腳踏車還會扛車上下三樓，我想~如果真的不喜歡爬樓梯，要不要考慮裝個小電梯，
我朋友家有人裝過，不過是因為她外婆膝蓋不好才改裝，但裝了還是很好用的 ^++^

michael_sz

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7樓

2011-01-03 22:00

本人一家3口(2大1小)就是從大樓換透天

;88年結婚後就搬出來,住到楊梅剛蓋好的10層大樓(缺點:管理費繳的很不爽),初期都還好,但自從遇到改選後的爛主委後,一切都變了

,只好匆匆賣屋搬回平鎮南勢重劃區,另換購了連棟透天,現在也住了10年有了,搬到透天後,老婆大人大致上覺得很滿意,除了打掃時會喊累外.

acehwang

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8樓

2011-01-03 22:58

你現在小孩還小，會又跑又跳的，住大樓的話樓下的住戶容易上來抗議，會弄的關係不好的，這點要列入考慮。

飛哥101

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9樓

2011-01-04 22:03

搬到大樓的缺點：

（１）那裡如果有管理委員會，那真是一個麻煩的事情，因為不管甚麼費要照繳，舉例說：你要是住在一樓或是

　　　二樓，根本就用不到電梯，但是你也要繳電梯修理費，維修費，或是樓梯（腳走的）清潔費

（２）整棟大樓不知道隔壁或是對面住的人有沒有精神病患，動不動拿出瓦斯桶要放火。。。

（３）上下左右鄰居要是在晚上吵架或是唱歌。。。。。。。。甚至搬一張椅子都可能吵到你睡不著，報警多了，　　　
　　　人家說你不好相處

（４）婆婆媽媽閒言閒語要應付，我是感覺相當麻煩。。。。。。

（５）透天屋增值比較大

（６）如果有隔壁房屋漏水或是其他問題，有時候遇到惡鄰居，他根本就不承認或是不處理，你自己花錢處理，如　　　
　　　果吵到別人還是有人會抗議

（７）透天自由自在。。。。。。。。。沒有騙你。。。。。。。。。

alric67

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10樓

2011-01-05 7:23

我如果有錢當然買透天

因為土地所有權是自己的

還有可能增值