新房客搬進來2個月.水電瓦斯費就全部都逾期未繳該怎麼辦 ?

whs641228
個人積分：11分
文章編號：21991434

11分

樓主

2010-08-30 0:49

新房客是7/1日入住,剛剛發現水電瓦斯費全部都逾期未繳.. (之前的費用我都已結到6/30日了,房客也都知道)
逾期是要付違納金的,是乾脆不管,還是基於人情打個電話提醒他..
提醒他的話又要用什麼方法講比較好.因為怕讓他覺的是我們在查人隠私...

因為我們是新手房東,實在不知如何應付這種狀況.所以來跟大家求教.
ps :老實說雖然不關我們的事,但總覺的好奇怪,而且也不安.
為什麼都不付 ?? 難道他們都不怕被斷水斷電嗎 ? orz

2010-08-30 0:49 發佈

文章關鍵字新房客水電瓦斯費

憂閒

憂閒
個人積分：555分
文章編號：21992162

555分

2樓

2010-08-30 1:35

直接告知就好啦

搞不好他們還會感謝你哩

至於為何不繳-忘記-沒注意-沒想到....理由千百種

小黑B E90 LCI 330I >>>> 小灰W Focus Wagon

tycoon13

tycoon13
個人積分：705分
文章編號：21992268

705分

3樓

2010-08-30 1:43

whs641228 wrote:
新房客是7/1日入住...(恕刪)

因為帳單在你們手上

whs641228

whs641228
個人積分：11分
文章編號：21992283

11分

樓主

2010-08-30 1:44

帳

憂閒 wrote:
直接告知就好啦

恕刪)

嗯嗯

tycoon13 wrote:

因為帳單在你們手...(恕刪)

帳單寄租屋地.謝謝

不惑之惑

不惑之惑
個人積分：351分
文章編號：21995320

351分

5樓

2010-08-30 9:48

如果怕尷尬的話,先按兵不動,水電公司會先貼通知.不會直接斷水電.
(重點是當初有講好是房客"自行"去繳水電費吧? 還是繳給房東,再由房東代繳?)

whs641228

whs641228
個人積分：11分
文章編號：21998012

11分

樓主

2010-08-30 11:39

不惑之惑 wrote:
如果怕尷尬的話,先按...(恕刪)

講好是房客自己繳的 .
我決定了,要先按兵不動 .感恩.

dear_Alice

dear_Alice
個人積分：15分
文章編號：21998020

15分

7樓

2010-08-30 11:40

版主肯定是剛當房東沒多久
房客的問題大部分都是很多的

水電費逾期或被斷水電,根本不管房東的事情
房客也不是你的小孩
管太多會被嫌煩

房東只要管房租是否正常繳納即可
不要煩心太多房客的事情了

假使被斷水斷電房客只要還要續住
肯定會自己去繳納的

fdarren

fdarren
個人積分：41分
文章編號：21998134

41分

8樓

2010-08-30 11:44

whs641228 wrote:
講好是房客自己繳的 ...(恕刪)

帳單對方知道嗎??

如果他不知道你還按兵不動~他們還真可憐!!

建議大大先詢問一下他們吧!!這樣對雙方面都好~~

tommycheng

tommycheng
個人積分：326分
文章編號：21998465

326分

9樓

2010-08-30 11:55

大家講的很輕鬆：讓他斷水斷電好了…

實際發生在自己身上時，斷水斷電會比較好嗎？
到時復水復電又一筆額外的費用！(叫房客繳這筆費用說不定度爛不住了或是給你搞陰會比較好嗎？)

先代繳，然後用下個月房租補回，或是用壓金扣都可以，斷水斷電真的沒必要！

ncyang

ncyang
個人積分：1分
文章編號：21999055

1分

10樓

2010-08-30 12:20

先打電話提醒房客
如果他的反應很明顯就是一副知道帳單逾期未繳的樣子
那接下來就可能有租金遲交的事情發生...

無論如何，還是先通知房客
被斷水電瓦斯很麻煩的