小弟在今年7月透過某仲介公司買了間約12年左右的房子
想說12年了先把水管及電線換新
沒想到裝潢第一個星期 工班那說打到水管(水管埋的很淺 機乎是磁磚打掉時就會傷到
後來修理時發現那水管是樓下的(我這間的水已關
那些水管 管委會那的圖以及前屋主留下的圖都沒有那幾根水管
目前由於怕再打到其他圖面未有的管線 已停止裝潢施工
這樣的問題也造除成無法更新管線
目前 建設公司與仲介那理所當然的就是一直敷衍了事的態度
直接去詢問台北市 建管 的回應也說這樣埋設是ok 它只是埋的比較淺
請問一下 就是這樣的問題真的沒辦法要求建商 仲介 或 前屋主 解決嗎?
管線無法做遷移的動作嗎?
這樣的問題以後會造成什麼問題嗎?
daview wrote:
小弟在今年7月透過某...(恕刪)
以工程論
1.使用各大廠牌的牆壁探測器,去探測牆內有甚麼東西,例如管線 金屬鋼筋...等 直接避開去施工就可以了
B&Q Home box 或者網路上都有 請自行搜尋.
2.如果當初採用的水管是用壓接的,或者使用上沒有問題的話可暫不更換,如果要更換的話 直接跑明管.用木作裝飾過去即可,日後也好維修.
2.以責任論,建設公司沒有按圖施工,請找專業律師商議建商有無責任上的疏失.
屋主搞不好也是買二手的,況且如果有打算要整修的話,應該事先提出是否有詳細管線圖例...等需求.
很多房子屋主買來裝修,沒有透過設計師,也就沒有完整的施工圖面以及位置圖.屋主又如何提供你??
又如何解決,一般只會找工人來把問題解決,就像您找人來施工,如果留下任何施工圖面或者工程紀錄
的話,建議您在施工過程中記得要拍照紀錄,以利日後維修還有方便下一任屋主維修.
淺知拙見 參考參考
Br,
/Jacky
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