目前買房子流程已經到對完保~
昨天找設計師去丈量時發現女兒牆側邊有一道裂縫~
長度約從窗戶下方(離窗戶下方有距離沒銜接)到接近地面~寬度1CMM左右往下遞減
設計師說這下大雨會漏水~
這兩天本想找下大雨時去看一下狀況~
結果~今天就接到代書電話希望明天就撥款
打電話問仲介~~
她的意思是說~看是要屋主修好給我們還是要貼錢給我們
原本簽約8.20是最晚交屋日~
現在遇到這樣情況~還要撥款嗎
後續我要怎麼處理才能確保我的權益
當初簽約時有一項漏水選項是勾沒漏水
這樣可以要求解約嗎?
2.對於房子交屋的問題,建議您提出2個方式來解決,1.希望屋主請專業的修繕工程處理,處理完後再行交屋撥款,並請帶書在合約書上附帶漏水保固等條約,雙商達成協議後確認再行~交屋~撥款.2.找認識的漏水工程逕行評估並報價但須含(保固價錢),由屋主補貼,再行交屋.
3.也因為不是重大瑕疵,當然也不構成解約的情形,這部分又得請教消保官,基本上勝數不大,雖然屋主有隱瞞漏水的事件,而仲介也因為未做到細項調查,未告知消費者,如果您想解約,請教消保官
http://www.consumers.org.tw/unit320.aspx
其實能找到一間喜歡的房子,何嘗不是一件好事呢,畢竟沒有十全十美,還是需要您去打造自己喜歡的風格,只要合乎您的生活以及便利性,我覺得這才是最重要的.
建築工程6年經驗 買賣房屋經驗3年
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