• 2

30萬?夢想的家?妥協?

為了要換個舒適的居住環境
也看了一年十幾個建案了
最近看了一棟3年新古屋
環境及格局、空間家人都蠻喜歡的
可以說是接近夢想的家了
不過仲介開口就說了一個價格
而且說這價格是最低了
若再低就買不到了
雖然仲介這價格是廣告開價的9折
不過我覺得應該再低個30萬比較合理
但是仲介也堅持無法再低了
因為家人很喜歡所以讓我很煩惱
我是要堅持再降30萬否則不買呢!?
還是就為了家人而妥協買下來!?
不知道各位有沒有和仲介談價這方面的經驗?
2010-08-17 9:59 發佈
文章關鍵字 夢想 30萬
big2 wrote:
為了要換個舒適的居住...(恕刪)


小弟六月買預售屋,屋子價格比我預期多一百萬(可能是我不懂行情吧),但因真的蠻喜歡的,前後看兩次就決定買了,後來我朋友要去看時,那樣的格局已經售完。 所以還是看自己的感覺,若覺得不是那麼喜歡,就再多看看,就算被買走也不會覺得可惜。
或許你家人表現的太喜歡這間房子
仲介已經知道妳們非常想買這間
所以價格他會抓的很硬

仲介很會看臉色的
如果一開始沒表現非常想買的意願
價格會比較好談的

現在是買方市場
所以
看你自己決定

如果真的非常喜歡
多花30萬有何不可?

要不就把態度打硬一點
不降就不買
或許下間看到的會比這間好
不過風險真的要自負

看你寫的文章
家人非常喜歡
我是建議就買下吧
30萬換取家庭的和諧快樂
還蠻划算的

big2 wrote:
環境及格局、空間家人都蠻喜歡的
可以說是接近夢想的家了


真的喜歡~多花一點點錢就是你的了~買不到~30萬會讓你搥心肝
而且30萬說真的不會太多的(對換屋族而言)
如果地點好~萬一你下次換屋~也不會讓你了到
~~人生有幾多個十年~~
家人喜歡,其實很多事情就可以適度妥協了。
畢竟,很多時候,房子不是絕對唯一的好或不好,
而是當初買的初衷。

如果買了,後面後悔,那也是人生的一部分,
而且也是全家人共同做的決定。

如果不買,認為多花30萬不值,
那就先與家人建立好溝通默契,為了尋求合理價格,態度放硬一點,
即使沒有成交也不會傷到自家人的感情。
那就....先下低於30萬的價格看仲們的反應~~
通常我呢…是再芭樂的價格都收,畢竟不去問是不會知道結果的,所以我通常都會收。
但有些仲介是低於底價就不收了,因為談價格會很累。
這時你可以多跑幾家仲介看看他們對房子的反應,再來決定給哪家談囉!^^
最新也剛買一個新家.十幾年的中古屋,但價格就要比隔壁貴20萬,
買賣期間也才差二個月.
要買時也知道,但賣方堅持不降那也是沒辦法,最後還是決定買了.
至少在自己看過的房子中.算是可接受的房子...
30萬的價差如果是房價的1%之內就考慮換來全家人的開心
因為在銀行端房貸換算比例下也不會影響到房貸額度
若超過1%
就在多斟酌看看
全以房貸為考量下是有很大的差異
要看總價是多少

如果總價是1000萬,差30萬,真的沒多少,畢竟很喜歡

如果總價是300萬,差30萬,要再多考慮一下

個人是覺得,如果一切都很滿意,只有價錢差一點,還是牙一咬買下去吧

人生無法事事順心如意的,退一步,海闊天空
You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody
是你得就是你的
曾有個房子等了我一年多將近2年
從預售屋到已有住戶入住
從我已從台灣移居至海外
在某個回台的日子
不抱希望的又走了一趟售樓中心
他還在
當天下訂
隔壁鄰居還問我怎麼那麼快就買
他不知道我是這個建案的第一個參觀者
當初銷售中心在蓋時我就進來詢問過了
至於價位
當然不是我喜歡的價格
但是比他當初開的價格好多了
所以說房子會挑主人的
包括我現在上海的房子也是
當初只是租客
房東說每個租客都曾向他要求買他的房子
但是很奇怪
偏偏房東卻在我們租他房子的時候發生財務危機不得不忍痛賣給我們
價格也是很漂亮
所以房子會挑人的
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?