這該怎麼辦~成交後,管理費問題

各位大大

故事:

請信義仲介成交一間房屋後,外加兩個車位。

問題來了現在要繳管理費,不過這車位管理跟當初仲介說的不相同,每個月要多繳費

一千元,況且仲介當初說:這車位很好租,但現在也租不出去。


現在房子都已經成交,我該怎麼辦?

可以告仲介嗎?


2010-08-05 14:12 發佈

kuku0115 wrote:
各位大大

故事:

請信義仲介成交一間房屋後,外加兩個車位。

問題來了現在要繳管理費,不過這車位管理跟當初仲介說的不相同,每個月要多繳費

一千元,況且仲介當初說:這車位很好租,但現在也租不出去。


現在房子都已經成交,我該怎麼辦?

可以告仲介嗎?



應該合約書會寫清楚吧, 車位的管理費用...
是合約書沒寫還是你沒看清楚呢?
congrats wrote:
應該合約書會寫清楚吧, 車位的管理費用...
是合約書沒寫還是你沒看清楚呢?


好奇?
管理費要寫在合約書裡?


很多事如果沒有白紙黑字....要怎麼告 ? 除非有錄音錄影 ?

如果什麼"硬體證據"都沒有.....建議還是往前看(處理問題) 比自怨自哀的後悔沒有寫進合約來的重要

真的氣不過 , 找人請仲介喝茶吧!

kuku0115 wrote:
各位大大

故事:
...(恕刪)

可以告阿.
只是告不贏而已.
仲介不跟你說那些話是要怎麼賺你錢.
停車位本來就是獨立的管理費呀,這是買屋基本的常識,仲介很多都合起來大概講一個數字,在來管理費這種
東西是會依情況調的,這種東西。。。找仲介告仲介沒用的。

車位好不好租,要先看你租多少錢,在來要看你們停車場的車子多不多,如果一堆空位你要怎麼租?那是需求
問題,最後。。。聽仲介講的話完全不自己去研究那。。。你就先輸掉了。

PS。停車位為什麼要獨立管理費,因為住戶不見的每一戶有車位,沒車位的不可能跟你分攤停車場管理費電
費什麼的,一般大部份的平面停車位的管理費行情是3~500,機械式是5~800。為什麼機械車位比
平面車位便宜管理費卻比較貴,因為機械車位有維護的費用。
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