這該怎麼辦～成交後，管理費問題

kuku0115
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樓主

2010-08-05 14:12

各位大大

故事：

請信義仲介成交一間房屋後，外加兩個車位。

問題來了現在要繳管理費，不過這車位管理跟當初仲介說的不相同，每個月要多繳費

一千元，況且仲介當初說：這車位很好租，但現在也租不出去。

現在房子都已經成交，我該怎麼辦？

可以告仲介嗎？

2010-08-05 14:12 發佈

文章關鍵字問題管理費

congrats

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2樓

2010-08-05 14:23

kuku0115 wrote:
各位大大

故事：

請信義仲介成交一間房屋後，外加兩個車位。

問題來了現在要繳管理費，不過這車位管理跟當初仲介說的不相同，每個月要多繳費

一千元，況且仲介當初說：這車位很好租，但現在也租不出去。

現在房子都已經成交，我該怎麼辦？

可以告仲介嗎？

應該合約書會寫清楚吧, 車位的管理費用...
是合約書沒寫還是你沒看清楚呢?

59478

59478
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3樓

2010-08-05 14:43

congrats wrote:
應該合約書會寫清楚吧, 車位的管理費用...
是合約書沒寫還是你沒看清楚呢?

好奇?
管理費要寫在合約書裡?

RMIT.E.E.

RMIT.E.E.
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4樓

2010-08-05 14:49

很多事如果沒有白紙黑字....要怎麼告 ? 除非有錄音錄影 ?

如果什麼"硬體證據"都沒有.....建議還是往前看(處理問題) 比自怨自哀的後悔沒有寫進合約來的重要

真的氣不過 , 找人請仲介喝茶吧!

jack.wu

jack.wu
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5樓

2010-08-05 16:09

kuku0115 wrote:
各位大大

故事：
...(恕刪)

可以告阿.
只是告不贏而已.
仲介不跟你說那些話是要怎麼賺你錢.

catbox1975

catbox1975
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6樓

2010-08-05 18:37

停車位本來就是獨立的管理費呀，這是買屋基本的常識，仲介很多都合起來大概講一個數字，在來管理費這種
東西是會依情況調的，這種東西。。。找仲介告仲介沒用的。

車位好不好租，要先看你租多少錢，在來要看你們停車場的車子多不多，如果一堆空位你要怎麼租？那是需求
問題，最後。。。聽仲介講的話完全不自己去研究那。。。你就先輸掉了。

ＰＳ。停車位為什麼要獨立管理費，因為住戶不見的每一戶有車位，沒車位的不可能跟你分攤停車場管理費電
費什麼的，一般大部份的平面停車位的管理費行情是３～５００，機械式是５～８００。為什麼機械車位比
平面車位便宜管理費卻比較貴，因為機械車位有維護的費用。