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請教各位與建設公司議價的技巧..及如何看施工品質

cyclebucks
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樓主

2010-08-01 23:22

各位好:
近來想買房子了..看中的是還在整建中.但已取得使用執照的房子..但建設公司尚未刊登廣告只委託仲介介紹建案
.我想從8折上下先跟建設公司談價格
請問各位大大..
就您的經驗..我該如何先開門見山.又如何探知建商的底價
另外.該如何注意其施工品質
謝謝

2010-08-01 23:22 發佈

文章關鍵字建設公司議價技巧施工品質

cyclebucks
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樓主

2010-08-02 22:47

各位好:

尚無大大回文..所以在po一次置頂了..對不起

escudolin
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15402分

3樓

2010-08-03 9:16

一般合理的價格會採

成本分析法 , 市場比較法 , 收益還原法來試算

然後得出一個自己可以接受的價格

>>>>

議價最開門見山的方法---就是帶現金去

>>>>

施工品質

可以就建商及營造工程公司的過去案例

再就目前的建商的廣告, 施工工法 , 建材搭配 , 地質....

這可能要有比較專業的知識 , 拿設計圖 , 水電配置圖等來看

最好有監工經驗人員先幫忙看 , 比較有保障

另外比較有信譽的建商 , 未來萬一建物有問題

獲得求償的機會也比較高

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