我的房貸利率 I+1.2% 算好嗎

rickyiu76

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樓主

2010-07-31 21:15

我是去年辦的房貸
第一年固定1.88%
第二年起 I + 1.2%
目前 I = 1%
所以我接下來的利率是2.2%
想請問大家覺得這樣的利率是好是壞
如果不好的話
是跟原來的銀行談降利率比較可行
還是轉貸比較可行啊
謝謝

2010-07-31 21:15 發佈

文章關鍵字房貸利率 1.2

小鎗的爹

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2樓

2010-07-31 22:28

很貴!!!

我的房貸是三年前的(四段式房貸利率)，
目前是走到最後一段，
i + 0.6%
目前 i = 0.9%

建議妳找三商美邦，
http://www.mli.com.tw/aiad/main.asp?Page=SA5B4C1&KeyID=2008/7/1611420.6136896

我推薦朋友去找我業務談，
談到一段式 i + 0.6%
給您參考!

rickyiu76

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樓主

2010-08-01 11:13

bchen13 wrote:
很貴!!!我的房貸是...(恕刪)

看來我的利率是高了點
感謝您的資訊分享 :)

Bank軍

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4樓

2010-08-01 12:09

rickyiu76 wrote:
我是去年辦的房貸第一...(恕刪)

目前轉貸大概可談到 i+0.7x左右...可以考慮看看唷,如果剛好有資金需求那更好了 ^++^

phil1859t

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5樓

2010-08-01 12:44

bchen13 wrote:
很貴!!!

我的房貸是三年前的(四段式房貸利率)，
目前是走到最後一段，
i + 0.6%
目前 i = 0.9%

建議妳找三商美邦，
http://www.mli.com.tw/aiad/main.asp?Page=SA5B4C1&KeyID=2008/7/1611420.6136896

我推薦朋友去找我業務談，
談到一段式 i + 0.6%
給您參考!)

如果能談到菁英專案那還真是不錯的選擇
但是只是一般客戶的利率
就不太優了

tufiona

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6樓

2010-08-01 20:27

很貴喔!

我們家貸款剛下，一段式連I值 1.6喔!

不過也很難說啦!因為我們是這家銀行長期往來客戶，我們當初也是拿星展銀行的利率去跟我們家往來銀行的行員要求的，後來核准時朋友要跟進，行員就說不能跟，因為朋友不是在他們銀行往來的客戶，這個利率僅限我們喔!

coco5612

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7樓

2010-08-02 12:32

請問你是否滿一年了呢?

通常, 可以在你房貸每年快滿一年時, 提前去詢問一下銀行, 如果你都正常繳款, 且有固定收入者, 是可以再跟銀行談一談降息.

因為個人是覺得太高了些, 我在6月底談才1.6%(一段式).....

當時, 銀行有跟我談到如果每年貸款約滿一年時, 可以跟銀行談一談利率問題, 因為通常他們是不會主動告知這方面的訊息, 所以就得靠自己去詢問囉!

希望對你有所幫助~

羽根川

羽根川
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8樓

2010-08-02 21:15

各位晚上好~~

我家房貸現在利率2.39%~是跟國泰貸的
請問一下各位~~如果轉貸的話~~
現在有哪幾間利率比2.39%低的呢~~
房子在雲林縣鄉下~

phil1859t

phil1859t
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9樓

2010-08-02 23:18

羽根川 wrote:
各位晚上好~~

我家房貸現在利率2.39%~是跟國泰貸的
請問一下各位~~如果轉貸的話~~
現在有哪幾間利率比2.39%低的呢~~
房子在雲林縣鄉下~

建議您打去銀行問問吧
如果是比較偏遠的地方
有些銀行是不承做的

keithchen

keithchen
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10樓

2010-08-06 14:48

coco5612 wrote:
請問你是否滿一年了呢...(恕刪)

那想請教一下,撥電話是找哪個單位談呢!!
會不會金額太低就不降了呢?
以我來說,去年7月貸款的(分兩筆)
1.一段式銀行房貸i+1.08(從當初1.88到8月已經2.12了),只是金額不多
2.政府2000億(當初1.325到目前1.295)

在麻煩大大指點一下