高樓層灑水系統

reenchi

reenchi
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樓主

2010-06-22 8:01

最近再談一個預售屋
再看樣品屋時，都說灑水系統的管子都會埋在樓板裏面
可是
當準備要簽約的時候
卻說
新的消防法規定
一定只能做外面
這對嗎？
而且
前後差異也太大了八

2010-06-22 8:01 發佈

文章關鍵字樓層系統

allen.yea

allen.yea
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2樓

2010-06-22 8:23

管子在裡面, 但灑水頭要在外面..
而且灑水頭有限制高度~灑水頭相距的距離~
印象中是這樣~

附上剛剛找到的法規部份, 有興趣可以看看囉~
http://w3.cpami.gov.tw/law/law/lawe-2/b-rule.htm

黃蜂

黃蜂
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3樓

2010-06-22 9:25

這位大大，你說的撒水管線要作明管，連撒水頭都不能遮蔽，法規是十樓以上就必須設置。

消防法規設置基準並沒有強迫建商一定要走明管、暗管，但是千萬不要買埋入設計（暗管）的大樓。

實務經驗遇過以前建商將管路埋入地板的建築，是增加了一些天花板高度，但是經過一二十年問題叢生。因此現在新大樓絕沒人再走暗管了。

漏水，無法檢查破損點，導致撒水機組必須停機，年年申報年年重大缺失，我們檢查廠商也無法施工改善，只好將疑似漏水那幾戶管路截斷，（放生了）工程浩大到主委好幾年都不敢下決心施作，因為治標不治本。

明管的話，因為裡面是高壓水，哪裡漏水天花板很快就會反應出來，不至於無計可施。

高樓層有撒水管線的天花板裝潢是不可免滴!

bgtb

bgtb
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4樓

2010-06-22 10:10

這就是業務簽約前隨便講講用騙的

灑水管路最好是走明管
不然以後修繕時很麻煩
光是想要打掉樓板跟樑柱
就夠你煩的了

reenchi

reenchi
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樓主

2010-06-22 22:06

謝謝各位大大給的意見
我會再跟代銷好好TALK...一下