住家遭人侵占

請問各位先進,

目前手上有棟透天樓房但都一直沒有人居住或出租, 目前發現一樓的騎樓自有部分遭隔壁小吃店擺放狗籠及生財器具等物品並停放車輛.

剛剛從google map 上看到時並赫然發現自家鐵捲門被打開, 目前懷疑被隔壁小吃店的鄰居入侵, 像這樣的情況請問各位會怎樣處理呢?

而樓頂也發現被人閒置加蓋用的鐵皮屋頂, 不知是風大時隔壁的鐵皮吹垮, 另外重建後將原本廢棄的移到旁邊我家頂樓還是怎樣, 左右鄰居也都說不知道.

請問我可以自行清除這廢鐵皮嗎? 因為考慮到會不會清完後結果冒出個人說那鐵皮是他的叫我賠償.