請教各位一個緊急的問題～
我上個月2/28剛買了一棟13年的中古屋，上個禮拜發現外牆以及天花板都開始滲水長壁癌。
因為沒有透過仲介，是跟屋主買的，現在他不接我的電話，擺明是要擺爛。
請問接下來我該如何處理呢？如何走法律途徑？
想寄存證信函也不知道寄去哪裡，因為那時後買賣合約書的地址寫的是現在這個房子的地址。
因為那時後急著要買房子，交屋也沒看清楚。（血淋淋的教訓～各位買房子真的要三思）
現在被他這樣拖下去，房子也沒辦法整理，更別談住進去了。
請各位大大指點～謝謝各位！
昨天在網路上瘋狂爬文後，發現漏水的糾紛還真不少。
今天我們去找了地方的調解委員會，請他們聯繫屋主，希望他能出面協調。
再不行的話，只有上法院了。
其實，我們有去估了漏水修繕的費用，大概兩萬多元，可以撐個 3-5年（提供3年保固），說多不多說少也不少。
還有更重要的是被騙的感覺真的很差。所以決定不姑息養奸，和他糾纏到底！今天和調解委員會的秘書諮詢，她說我們一定在法律上站得住腳，只是，他不出面的話，官司可能會拖很久。
關於證據，目前秘書的建議是，找廠商或是有公證力的單位，出具證明書，說明漏水及壁癌的狀況，是在交屋前就存在的。這樣前屋主就有義務負擔修繕的責任。
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