購買預售屋簽約時…

阿美+芒果

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樓主

2010-03-11 21:54

如題
請問各位有經驗的大大們當初你們在購買預售屋與建商簽約時須注意哪些事或是附帶簽訂哪些合約可以發表讓我參考嗎?

即將簽約的買屋菜鳥留

2010-03-11 21:54 發佈

文章關鍵字預售屋

鄒小惠

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2樓

2010-03-11 22:18

你買的是預售屋...條件都是建商列的....你有看到哪些要修改變更的地方,

建商答應條件才能加入進去!建商叫你什麼時候付錢,你就要付錢,

你還想附帶什麼條件？

新竹房屋買賣,土地買賣,店面買賣,豪宅買賣,http://www.rakuya.com.tw/shop/main/show/20082 ,免費成交行情查詢,提

阿美+芒果

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樓主

2010-03-12 16:06

本來想說要簽約時要跟建商抝點東西…
ex.: 整層改主臥不加收費用，送家電…
下訂時只談價格，其他都沒詳問 (太快下訂lol...)

paking0222

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4樓

2010-03-15 17:28

只要錢付出去了
要談都有點慢了
除非抓到建商把柄
可以好好再談一下
不然難喔
不過要注意建商的合約圖與當初看到美美的介紹圖是否相同

paking0222

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5樓

2010-03-15 17:30

只要錢付出去了
要談都有點慢了
除非抓到建商把柄
可以好好再談一下
不然難喔
不過要注意建商的合約圖與當初看到美美的介紹圖是否相同

小蘋果

小蘋果
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6樓

2010-05-15 6:02

購買預售屋,想跟建商拗東西或要求加贈客變內容,

事前仔細想清楚&列出明細(多列幾項反正建商不能接受的會自動刪掉),

簽約時將明細一併帶去洽談,並進行最後階段殺價,

建商同意承諾完成項目,一定要白紙黑字寫下並雙方簽名確認,

千萬別輕易聽信建商說的：小細節要改要增加,以後再提出都OK.沒問題!一定會幫忙處理.

一旦議價成功並進行簽約,主控權即轉由建商掌握,

只要簽約前沒白紙黑字寫下來的變更,日後提出統統都得另外再花錢,

而且建商還不一定肯答應讓你變更.

kcwchien

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7樓

2010-05-15 10:21

小蘋果 wrote:
購買預售屋,想跟建商...(恕刪)

沒錯，購買預售屋，只要還沒簽約付訂，都是買方市場。

簽了約，付了錢，就整個大轉彎了。
買方想改什麼都不行，只有錢能解決。