總價約七百多.....差80萬竟然也不給貸
愈想愈覺得自己買貴了
有人買了房子給果貸款跟預期差很多的嗎
銀行核貸的金額跟預期差了約80萬
總價約七百多.....差80萬竟然也不給貸
愈想愈覺得自己買貴了
有人買了房子給果貸款跟預期差很多的嗎
總價約七百多.....差80萬竟然也不給貸
愈想愈覺得自己買貴了
有人買了房子給果貸款跟預期差很多的嗎
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
我最近也簽約了
銀行貸款也無法貸到預期的金額，而且當時跟建商簽訂的契約有附帶一條補充條款，也就是說承辦本戶貸款銀行貸款額度不足時，買(甲)方需要在７天內補足差額，否則本契約失效，賣(乙)方則須無息退還簽約金。
契約並沒有指定銀行也沒有指定貸款項目，當初簽約時，我有填寫兩家銀行的貸款申請書，但是因為我買的地方是屬於丙建(彰化八卦山)，所以這兩家(房貸加信貸)都無法貸到契約所寫的貸款金額(350)，因為我是公家機關的正式職員，所以建商說沒關係，他會多幫我跑幾家，以上是颱風之前的事情；問題是經過這次莫拉克颱風之後，這個山坡地社區的唯一進出道路，竟然坍塌了一半，徹底澆滅了我買下去的心情了，而且其他家銀行看到現場可能也無發再貸出來更多吧，所以唯一要退錢的方式也就只有補充條款這條了。我目前是沒有跟建商講我想要走這條款退錢。
我想問的是，
1.沒有我簽名的貸款申請書甚至是另一份重新填寫抬高成交價錢的契約，而建商硬要幫我去找別家銀行貸款這樣是不是可行？會不會有偽造文書的嫌疑？
2.若建商多跑幾家銀行還貸不下來的話，會不會影響以後我的貸款？
3.若是銀行真的打電話來跟我確認的話，我是否可以照實說現場社區颱風後的狀況？還有跟銀行確認建商給銀行的契約跟申請書是不是我當初填寫簽名的那份(實際上應該不是)，這樣子銀行聽到還會貸給我嗎？
很怕銀行貸下來，那我的簽約金就可能會不見了…
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