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新房子住三個月就漏水,要求建商修復之外,能要求精神賠償嗎?

小弟在今年4/10搬入新家
結果住不到3個月 ,臥室牆角開始漏水
建商工務所來查看後,結果把牆角鑽了一堆洞,
判定是水管的問題

前後歷時三個禮拜抓漏
只要每天晚上有人開冷氣,
我家就開始淹水

後來又說,排水管比較靠近隔壁棟的住戶,
今天又去隔壁戶打牆,敲了一整天
我想隔壁戶應該也快瘋了

結果今天工務所的人跟我說
現在還查不出真正漏水的主因
明天還要來我家再繼續打其他的地方

我都快被搞瘋了,秏費一堆時間陪他,不能出門
自己前前後後還要清理個半死,搞的精疲力盡
那間又不能住人,裝潢也被破壞,看了真心痛

好好的一個新房子,才住不到4個月,就漏水
現憂除了要求建商到時把我家弄到回複原狀
我還能要求他賠償我的精神損失嗎?

請版上先進們,幫幫小弟我~
感激不盡~

有圖有真相:

新房子住三個月就漏水,要求建商修復之外,能要求精神賠償嗎?

新房子住三個月就漏水,要求建商修復之外,能要求精神賠償嗎?

新房子住三個月就漏水,要求建商修復之外,能要求精神賠償嗎?

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新房子住三個月就漏水,要求建商修復之外,能要求精神賠償嗎?

新房子住三個月就漏水,要求建商修復之外,能要求精神賠償嗎?

2009-08-02 2:48 發佈
引用~我還能要求他賠償我的精神損失嗎?

您要不要請教律師?
ericshung6717 wrote:
只要每天晚上有人開冷氣,
我家就開始淹水恕刪)


這可能是冷氣排水管堵塞,試著把冷氣排水管全部封掉,看看樓上的冷氣排水管會不會有水跑出來。
請問一下 板上大大
發現 一般預售屋交屋的時候 建商會和屋主簽有保固合約 裡面有提到
1.結構體保固15年
2.防水保固一年
可以請問一下 為何防水 保固一年呢???
1.這哪一條法律有規定???
2.或是這是一般業界的作法????
房子漏水請求精神賠償,這比較法律問題要請教律師,因為漏水而導致精神疾病,是可以請求賠償,但前題是告得贏。
建議你請建商維修好,才是要務,而且不要太兇哦!根據經驗用溫柔功勢比較有效,但態度要堅定,不要讓建商給唬了。一定做到完全好才放過他。
要不然就要搞大一點
shortman wrote:
請問一下 板上大大發...(恕刪)

結構沒有是15年的,是永久保固的
防水你也可以請他永久保固,問題他不會賣你的
防水很花錢的
相關法律你可能要找建築法對結構體有一此規定。
一般鋼筋混凝土耐用年限在50以上,所保固15年只是契約規
定。
請問 有哪些建商或是建案
漏水保固 有超過 一年的
可以告訴大家嗎???
謝謝!!!
我去年9月也是買新房子.再颱風天去看以下訂的房屋,也是發現氣密窗底下滲水進來,請建商修復後,要求延長為3年防水保固!!
linjomin wrote:

結構沒有是15年的...(恕刪)


那麼預售屋剛交屋 到底是保固多久呀???
好像很多是一年??
唉~~

遇到這種事真的很煩~~~

到現在還沒處理好…
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