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買三峽林口的房子為什麼不能貸款?

duke4dtw

duke4dtw
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樓主

2009-07-06 0:50

今天跟女王的姐姐見面,提到我們有看三峽與林口的幾個新建案廣告還不錯(如遠雄二代宅)
沒想到姐姐立刻要我們打消念頭,
原因是她之前跟銀行詢問過貸款方面的事(她剛買了棟新屋在中和)
銀行說中永和可以貸xx趴,土城板橋xx趴,三峽林口不貸!!

所以姐姐表示,三峽林口可能有什麼缺點導致銀行不想貸款給想買該地段的人
所以也要我們別亂信廣告....

我就很好奇,為什麼三峽林口會有銀行不想貸款??

2009-07-06 0:50 發佈

文章關鍵字三峽林口房子

james.fisher
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2樓

2009-07-06 2:16

別再相信拔獅子的...

有些事打電話問銀行求證不是比較快
你家大人的姐姐對三峽與林口有很嚴垂偏見
哈 (說不定是你家大人透過她姐傳達的)

jjhuang.tw
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3樓

2009-07-06 3:04

建商有搭配的銀行吧..
可能中古屋就比較難貸,這是我之前的經驗.
也是因為如此才買新成屋.

沖繩黑八寶

沖繩黑八寶
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4樓

2009-07-06 8:51

奇怪....那我怎麼貸的到?????

webberchien
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5樓

2009-07-06 9:36

銀行可以賺錢怎可能不貸
頂多就是可貸多少的問題

我也是林口人,沒遇到你說的問題

kang

kang
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6樓

2009-07-06 9:53

這個就要看銀行了, 如果是在地銀行成數也許可以貸的到...

剛剛我問過經常往來的板橋國泰世華銀行, 三峽的房子可以貸的成數一般是五成

因為低利率加上地段的關係(擔保品), 且這幾個區域案量都很大, 他們認為風險較高...

santino1977
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7樓

2009-07-06 10:02

常常傍晚從開車經過北二高三峽路段

發現一堆房子沒點燈

說穿了就是空屋率太高啦 ~^^"

wei32

wei32
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8樓

2009-07-06 11:17

銀行貸款放款地區占20% 個人所得和信用佔80%

要貸到八成五還是貸的到但是他會看你年所得個人存款信用去評比

kaworu.liu
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9樓

2009-07-06 12:05

duke4dtw wrote:
今天跟女王的姐姐見面...(恕刪)

貸款率過低吧代表銀行不看好所以貸款是變成看你的職業信用而不是看地段在估價

arewe

arewe
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10樓

2009-07-06 12:19

奇怪....那我怎麼貸的到+1

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