頂樓增建1層的價格

各位好~
小弟有個問題想請教有經驗的大哥
因為我們家是5樓頂有打算要在加蓋一層
附近都加蓋好了.只剩下我家..

請先扣除了 被報 被拆的問題...

有在台北加蓋的各位
其他地方也可
可以報一下加蓋的價格嗎..
只要基本的..3房 2浴1廚含基本水電.不含裝潢
家約34坪..

可以請各位有加蓋經驗的..分享一下自己加蓋的價錢嗎..
最好是主建材 和加蓋年代及地點..因為我知道原物料 會有一定影響
地點也會有差..如台北.桃園.一定有差..
感謝....

先不要管會不會被報 被拆的問題..純加蓋的價格..
感恩~
2009-07-03 1:02 發佈
文章關鍵字 頂樓 價格
cool117 wrote:
各位好~小弟有個問題...(恕刪)


依照目前,我家中的經驗…

詢價問到的,一坪四萬五~八萬的都有。

尤其是人力成本最高,建材也要詳細談清楚

施工面積越小,每坪單價也會越高!
爆音、無影像…HDMI
感謝你的分享...
4.5萬~8萬..差很多也..
屋頂不會都是鐵皮的吧= =

謝謝你的分享
cool117 wrote:
感謝你的分享...4...(恕刪)


價差在於"建材"且重點於"施作坪數"。

一樣人力,做十坪、做二十坪,每坪單價當然也就會有差異。

加上北中南區域的不同,還是會有差的。

所以,先從自已的需求去瞭解需要什麼等級、樣式、風格。

切記找"廠商"才是重點中的重點…。

『半路出家』,在我們家的經驗中佔了百分之六十!

最好,請對方提出幾個"實際"案例,並敢帶著你去看。

充分了解廠商的實力在哪裡!
爆音、無影像…HDMI
除了加蓋的,自已家要不要順便裝潢?

我家是花了300(4+5),舊公寓... 連同管線全部更新,還有買一些非高單價的家電
cool117 wrote:
各位好~小弟有個問題...(恕刪)

一般的RF(頂樓),就設計面來說,因為不假設它同時會有很多人在上面活動及載重,
故通常設計不高的樓板活載重,板大要再加蓋一樓,
請留意盡量用輕一點的材質(不澆注混凝土,用型鋼及石膏板....)
不然加蓋後額外載重一壓,您6F沒事,2345樓結構裂漏水
或結構出現問題那就...........
扯不清了
心思放在費用及美觀以外,也花一點心思在結構建材上,
除了加蓋的,自已家要不要順便裝潢?

我家是花了300(4+5),舊公寓... 連同管線全部更新,還有買一些非高單價的家電



這位大哥..小弟有個問題...300 是指加蓋5樓 然後連4樓的管線全部更新這樣 含家電
最後是全部300嗎?

我家是34坪..我也打算全部蓋滿...34坪 不知道要花多少錢?
還沒算裝潢.....

看來承重也是很重要的
謝謝大家的分享...
cool117 wrote:
除了加蓋的,自已家要...(恕刪)

估大概6-6.5萬比較剛好 因為你是高樓 可能還要加上材料那些會算貴一點

國產材料 如果要用高級國產 在加5000 然後裝潢估一坪1萬-2萬 含裝潢你估7-8萬吧

5萬左右幾乎都是大陸建材...如果怕有機會被拆掉 用大陸的就好了 反正一般違建很少人會講求耐用
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=1123680&last=13042267#13042267

含裝潢6萬5~7萬..

那我家大約要蓋34坪起來

34*7=238 哇~~
也真是不少..
感謝這位大哥 心得的分享..
cool117 wrote:
這位大哥..小弟有個問題...300 是指加蓋5樓 然後連4樓的管線全部更新這樣 含家電
最後是全部300嗎?


我家是34坪..我也打算全部蓋滿...34坪 不知道要花多少錢?
還沒算裝潢.....
...(恕刪)


這還是好幾年前的價錢,當時我才學生... 後來知道這個金額真的很驚訝
300多是含4樓管線沒錯,當然地磚也全部換新..
另外我們有打了一隻內梯,所以4、5F是從內部互通..並非外門,當時要價10萬

扣掉一些我覺的不必要的家俱,應該是260上下就可以搞定了,不用到300

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