現在房貸選擇一定是2000億房貸最優惠嗎?

Baby-PaPa
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樓主

2009-06-05 9:01

對於房貸小弟真的是小白中的小白,
經過幾天努力的上網查詢後,
發現目前大家都是說優惠房貸1.325%是最便宜的,
但我詢問過同事後,
他說他的是一年多前貸的
當初利率3.XX
經過這次金融風暴
目前只有1.1%

請問一下目前我與太太與父母住在一起,
房子是母親的名下,
我與太太都有上班,
32歲,
以這些條件還是優惠房貸比較好嗎?
優惠房貸的利率會跟同事一樣一直變動嗎?

2009-06-05 9:01 發佈

文章關鍵字房貸選擇房貸 2000億

hu5599

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2樓

2009-06-05 10:59

勞工貸款利息補貼比2000億房貸還優惠一點

yapi1101

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3樓

2009-06-05 13:23

hu5599 wrote:
勞工貸款利息補貼比2000億房貸還優惠一點

[勞工貸款]已經沒有了。

hu5599

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4樓

2009-06-05 15:41

是"勞工貸款購置住宅利息補貼".請上營建署網站

yapi1101

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5樓

2009-06-05 16:38

hu5599 wrote:
是"勞工貸款購置住宅利息補貼".請上營建署網站

那是[住宅補貼]。與[勞工貸款]不一樣。
以往的[勞工貸款]會看勞保年資，僅限勞工。

以往還有其他各式專案貸款，但現在統統整合為[住宅補貼專案]。
不管你是勞保、農保、公保....只要是台灣人，符合資格就可以申請。

所以，以目前來說，政府優惠貸款應該只剩下以下...
(A )中央銀行XXXX億優惠房貸(已經好幾代了~)
(B1)住宅補貼專案
(B2)青年安心成家專案
(B3)國宅貸款(買國宅適用)

可AB搭配，但B類只能選其一。

若有錯誤，請指正。

cccyyyccc

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6樓

2009-06-05 18:12

貸款不能只看計算完後的利率
至少要瞭解基準利率是什麼，加碼利率是多少

目前的政府優惠房貸：
郵政儲金2年期利率(1.125%)+0.2%=1.325%

目前民營銀行的一段式房貸利率：
該行定存利率指數(0.8%)+1%=1.8%

一年前因為基準利率較高（2.5％）
民營銀行的加碼大概都在0.3％上下
因為這一年來的金融風暴
所以變成目前民營銀行的利率都低於政府優惠利率
不過等景氣好轉時
民銀的基準利率就會上升的比較高

Baby-PaPa

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樓主

2009-06-05 21:28

cccyyyccc wrote:
貸款不能只看計算完後...(恕刪)

Block大,
那如你所言

目前的政府優惠房貸：
郵政儲金2年期利率(1.125%)+0.2%=1.325%

這樣來說利率還是會變動的對嗎?
1.125%會隨郵局變動
那0.2%這個部分呢?

bestwishes

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8樓

2009-06-05 22:44

Baby-PaPa wrote:
那0.2%這個部分呢?

0.2=0.9-0.7

本來是加碼 0.9% ，但政府補貼 0.7%

cccyyyccc

cccyyyccc
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9樓

2009-06-05 23:31

Baby-PaPa wrote:
Block大,那如你...(恕刪)

郵政利率是會變動的
0.2％那部分是不會動的

cwc006

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10樓

2009-06-06 2:26

cccyyyccc wrote:
目前民營銀行的一段式房貸利率：
該行定存利率指數(0.8%)+1%=1.8%

我問了好多家銀行
都沒問到有這麼便宜的利率
大部份都是2.0%以上
請問大大可否透漏哪一家呢?

謝謝