唉!廠房退租，難善了

公司最近要將承租的其中一間廠房提前解約（原合約至98.12.31，合約註明若提前解約，需於前六個月告知，否則將沒收三個月押金），因只有提前兩個月告知（老闆也同意押金損失）
依約廠房退租，我們本來就負有將廠房恢復原狀之責，不過房東有些條件，在個人看來有些過份，不知道該是否應該依房東的意思處理。
這個廠房本來是標準廠房（就空廠房一間，簡單照明）我們承租的這些年來，陸續建設動力電線、空壓管路、輕隔間辦公室、小鋼骨倉庫、機台地基（用5000p水泥150cm深）等，本來房東願意出低價購買（比如：180m（150mm平方電力線）出價三萬），後來房東陸續反悔最後只願購買電力線，並要求我們將廠房復原（就是我們建設的東西都要拆掉）並且開出多項個人認為不合理之復原條件，部份如下
1.廠房內鎖過縲絲的地方要補起來
2.有洞的烤漆板要換新並且顏色要一樣
3.機台地基要至少挖掉30公分，重灌漿並且與地面齊
4.廠內蜘蛛網要清掉
幾過幾次溝通後個人也對房東非常感冒，決定連電力線也不賣給房東，賣給承包商抵扣廠房復原工資（換算比房東出價高一倍多），大概是此舉惹火房東了吧，今天又跑來說，機台地基要全部挖掉（原先光30cm地基復原費用就將近10w）要不然要告我們公司，並且要寄存証
想請問版上高手，我是否要照房東意思復原（已經沒押金了）還是就把廠房初步整理打掃，地基處灌漿整平（原房東地面水泥厚度約10cm）並以書面通知房東交屋即可?
房東今日提出另外要求，原地基至少挖掉30公分，改為挖掉150cm，哇咧