趁政府放利多的時候,跟我家國王商量租屋不如買屋，算一算租金跟房貸差不多，
國王就放權給我這小女子去選房子了‧
三重--我選了一個有公車站牌跟捷運站的地點，地點不錯，採光也不錯‧喜歡上就跟對方斡旋了
國王沒有看過房子，人多意見多‧很多夫妻為了買房子吵架，這一點我就要稱讚我家 王上這次給了我尚方令牌‧
就這樣三天下定 七天議價錢二十幾天過戶
買好了房子；沒錯，我家王上沒看過房子，一切過戶後，我帶他到現場刊驗，奴婢我小心怕怕被國王賜＠＃＄＄％＄＃
好險我平常有做功課
投資客也將屋子裝潢的不錯--表面上--所以大致上過關
接下來就是我要裝潢的部份了，當然國王他每天有很多奏折要批閱，所以裝潢大事就落在小女子我身上了
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開始拆房子
自住跟投資客畢竟是有差別，真材實料這四個字是不可能出現
一天拆一點 一天補一點 預算從一點點到一大點 我知道皇上批閱工作繁忙，不敢勞駕，還是我奴婢親自監工
漂亮的廁所，我知道人家賣房子喜歡將房子隔成三房兩廳兩衛 因為這樣才好賣阿
不過這廁所實在是讓我的臥室隔間變得非常的不方正 加上風水之說 睡在馬桶旁邊 實在是不好
情願睡狗窩也不要睡糞窩 二話不說 拿起我的尚方寶劍 賜[敲]
打掉廁所後，主臥的格局方正多了，就是可惜了一間新廁所
方正多了 選擇師父上 這次吃了一點悶虧 不過我當天當機力斷 不要用有關係的師父 這是我以後的諫言
有關係的溝通上比較不好溝通 當天我工錢發一發 就請另一批接手 圖片上那是我大力推薦的師父 有時候師父還是要老的好 經驗夠 小細節會幫你注意到
沒想到只拆一間廁所居然有這麼多的磚塊,為了這些磚塊 我還得請粗工來把它扛下去,一共是約兩百袋,這部份有超出我的預算,不過我看粗工也扛的哇哇叫,真的大家都很辛苦 辛苦了
有一些牆壁的部份 像是壁癌 我也請人家重新處理 因為有一點色差 加上原本的玫瑰白不是我想要的顏色
所以牆壁也全部重新粉刷
這一批水泥工人是我最不滿意的部份 親戚介紹的 說好來兩個工人 卻來了三個 算天的領工錢
一片牆壁 往往就是一個人做 其他兩人站在旁邊看 第二天就叫他們收一收走人了 因為不知道他們一片牆壁還要給我摸幾天 一天工人工資兩千五 三個人 有時候做工程要當機力斷 不管他是誰介紹的 好就是好
不好就是不好 多來一個人領工資不說 往往兩個人站在旁邊看 我就很不開心了 還有一個是根本沒看他做過事情
這次的教訓是
以後工程要用包的 不要算天的
其實木頭不值多少錢 但是這邊偷一點那邊偷一點 就會省很多
這是一片一片木板 黏起來 成為我的陽台天花板支架 但是其中已經發黑 加上有的根本就已經是片片狀態了
所以我也把天花板拆了 重新裝訂我的支架 我不想哪一天 天花板掉下來 掉下來一支老鼠 嚇到自己
換了遠方牆壁的那幾根木頭
安全我想比較重要
現在已經不是說我去新房子那邊一下了 每次過去我都說 我去工地一下
我將其中一間作為更衣間 所以請師父 幫我訂做一個衣櫥 為什麼要訂做 因為用的木頭可以選 自己住的
我還是比較喜歡 真材實料 這是衣櫥的框架 還沒好 等到好 會比某大廠牌的衣櫥 耐用多了
整個好好的投資客裝潢好的房子
就這樣被我弄成這樣
廁所拆完後 第一次批土 水泥 然後是鋪地磚 當然 我是換了另一批工人
冷氣配合裝潢師父 將所有管線往上走天花板 所以也挖了好幾個洞
本來樓梯間的燈是原本的單燈管的 暗暗的
我請水電師父 幫我換成單顆亮光燈泡
旁邊還得請油漆師父幫我加工一下了 呵呵
施工中 待續
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今天下著雨 我又來更新我的進度了 昨天裝好了鐵窗 這是我所有工程中推薦的一位..平常不鏽鋼鐵窗接和的部位都會黑黑的...一般都不會處理..這位師父..力求完美..還做了不鏽鋼處理讓他整面看起來就是一個無瑕疵的美麗
我家的窗戶由往外看
裝好鐵窗
由外往內看真是一個亮眼
他價錢很公道 一才不會超過170看花樣是真的很低價我比較過後他低了大約7萬元..差很多吧 也因為我前後房前房後的鐵窗都很大一片..還有小窗 另外還請他幫我裝了晒衣架....這都是媽媽的經驗談
這就是不鏽鋼衣架 灑密速「台語」
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06/05
今天衣櫥好了 我挑選的是淺色 乾乾淨淨的 外層的保護膜還沒撕下 因為工程還沒完全結束 還是先保護一下好了
我推薦的鐵窗師父幫我加強的冷氣架 前後都有喔 阿殺力送我的
在遮雨棚的彎度上 也是媽媽的經驗 我不知道他所謂的那是幾度彎 但是這樣的彎度要是下雨的話 水不會往內潑
會往外 這樣對房子有好處 是聽媽媽說 要是沒有交代 都會做那樣的彎度 媽咪吃過兩次虧了 所以這次他友邦我注意到
接下來要動工的部份 是我的工作室 也是簡單 為主 好清理
我是不太會清理的人
這是完工一半的圖片 我想這會是我最喜歡的工作室 因為只有這裡沒有被父母棒打推掉 照我的意思下去做
圖片中是兩個櫃子 會撐著我喜歡的工作檯面 我挑了白色晶燦面
光想到完工的樣子就會開心
昨天的大雨 讓我發現 有一個地方要修補 是老天爺在告訴我還沒完呢 就把它當作好事吧 免得住進去後才發現那就麻煩了
最近的房價 不知道在飆漲什麼意思
我一邊上班一邊監工 我家太上皇 就認真的上班 算他聰明 管一堆瑣事 會失眠的
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06/07..
左邊是我重新粉刷的純白 右邊是象牙白 差別在於白的牆壁 光線一進屋子 整個就是一個乾淨漂亮
這是電腦房的施工狀況
有人詢問的鐵窗師父 留訊息給我的 我都已經回覆大家囉 若有遺漏請跟我說一下喔
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06/08
電腦室八成完工圖...師父做了兩個鍵盤抽屜給我...燈光是打黃光...其實我選的是白的...有一點可惜的是...跟我的牆壁一比...差了一色...還在想怎麼補救中
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06/10
感謝您的建議 我有挖洞 我也沒有錢請設計師 翻閱了五本居家裝潢剪下來我要的圖片 給我父母鑑賞後 踢除掉不實際 太夢幻 太花錢 沒路用的 就是現在這模樣了 我跟國王的意見常常很兩樣 像是冷氣品牌 衣櫥 沙發 很多啦 所以我這次跪求他 愛我 就讓我處理
這樣才不會吵架
6/11
這是我在特力屋挑選的燈 還不錯 網路有抵扣400...比現場買還便宜
因為板子的關係 油漆換成淡藍色 桌上有挖孔..要讓電線下去的
客廳還是米白色 其他地方都純白了 ^^還是白好看
六月23日 終於完工了 因為要入厝 所以不能去看變形金剛
有親戚到我家很熱鬧
過了一星期才有空將完工的照片與大家分享 窗簾很不錯 兩小窗跟一大片窗才一萬五 大片窗寬580公分 跟隆美的差一倍價錢
感謝好友送我紅釉聚寶盆 有金龍 很美 照片如下囉^^
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應觀眾要求
貼上拆除前廁所跟現在的樣子 上面已經有拆除前
現在要貼現在的圖片囉
國王做什麼呢
這是大家都很好奇的事情以下是國王做的
他因為知道我怕昆蟲跟蟑螂所以他做了幾樣措施
一 房門加上底條 可以防冷氣外洩 也可以防蟲蟲蟑螂入侵
後陽台跟廚房 都用這種排水孔 以防蟑螂努力想要爬進我家 我家沒那麼多蟑螂啦 只是上次家中出現一支大蜘蛛管他國王在開多重要的會議 他都得回來幫我抓蜘蛛 跟我拳頭一樣大喔
國王他知道有抵消的辦法他就讓我安心一點囉
還有大門與鐵門之間 貼了消音棉條那種抵抗昆蟲入侵
還有哪裡呢^^
沒錯 流理台下面 只能水下 其他想爬上來的東西 一律免談
這次的買屋經驗 把我的失眠治好了 有累到
基本上
開工時 看是要給夫管 還是要給妻管 不然意見分歧時 工人不知道如何工作 夫妻感情也會不好
工程中我跟國王沒有吵架 因為我不讓他進工地看 但是我爸跟我媽倒是有吵了一架 因為有的工程延遲或是工程
不如預期的好的話 收尾的決定就變得很重要 因為你的腦 不是工人的腦 你想的跟工人想的有時候 真的溝通上
真的會有問題 不要說工人 就連自己父母也不知道女兒在想什麼
像是我爸學風水的 他就一直要我財位養魚 我媽說電線一直打譜 她會怕火災發生 PS我娘家之前有發生過一次火
災 所以對室內安全上很注意
現在財位空空的 因為我也不知道要放什麼
抓預算時 要多抓個五十萬左右 因為敲下去 你可能會全部翻掉的全部一起更換
住進來後 才會知道有什麼需要處理 小東西花起來也很恐怖 整個買屋的經驗就是
燒錢很快
瓦斯管線 的部份 投資客一直說復表就好 我
差一點罵髒話我花了一萬三千多 才把瓦斯管線弄好 當然天然瓦斯獨門獨市 你也可以選擇瓦斯桶
但是我不想瓦斯桶跟陌生人進我房子 不然一萬三千多換算過來 我可以用約六年的瓦斯了
現在要更努力賺錢了 不過有自己的窩是開心的 也祝大家有一個自己的窩 努力是值得的
就像養小孩一樣^^ PS屋子不會頂嘴把你氣死
