謝謝大家！已完美結案！
因為本人在結標後的隔天就去把那間換鎖,把全部的門鎖都換過了...
當然這不合法的,因為照手續因該是要等產權移轉才可以更換,
要不然可以原屋主可以告你隨便侵入民宅,
不過當然原屋主的房屋已被債權人法拍,原屋主就已經不是實際屋主的擁有者...因該也無法告你吧
要告因該是原債權人吧...相關事項還有待確認....
再來得標後的更換門鎖不是您自己去更換,請仲介或是其他跟你沒有直接關西,
要告的話不是得標人,就算是您去換的有關民事問題也不會引響您已經標下的權益,房屋終究還是會到您手上,
至於侵入民宅的民事等問題,是無法取消以得標的事實.....以上都是本人所知道的先跟您分享...
至於您說跟你獅子大開口的問題...是否當下因該確認他是原屋主本人,或是真的原屋主有關西的人,
如果不是的話不就是隨便找已經標到的人下手....這樣也難保確定給錢您就不會還有其他問題,
如果真的是屋主.....有關破壞這問題必須是很明顯並且是能證明原屋況無此問題,是遭到原屋主破壞等事實...
可以經由隔壁鄰居的供詞查證,以便後續賠償之事實之供詞...比方鄰居有聽到破壞的聲音,或是施工的聲音等...
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