租賃契約上畫掉了報稅一項,但又去報稅的話？

jjjbaby
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樓主

2009-05-20 9:42

如題！
我是房客，去年搬離租屋處~
當初簽約時由書局買來的制式租賃契約最後一條是~

本租金憑單扣繳由甲方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
_____________乙方

上面是有可以選擇由甲方負責或是乙方負責租金~
但房東當初簽約時只有直線畫掉，並下面註記"無"，然後用了雙方的印章...

今年報稅如果我要報這筆房租支出的話~先不論啥人情意理...
單就法律面來看，會有什麼問題嗎？(不知是否有啥民事責任？)

其實每年報稅都會跟以前的房東談好，對房東未來會增加的稅金我們會全額負擔。
但今年不想去跟舊房東討論這事，因為當初搬離時不太愉快..
但小俗仔的我，還是會小擔心因此而惹上什麼官司..>_<..

2009-05-20 9:42 發佈

文章關鍵字租賃契約

RoseRider

RoseRider
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2樓

2009-05-20 10:11

那一條劃掉沒用,因為繳稅是人民的義務跟權利,叫人不報稅違反法律,所以這種契約條款沒用..(應該說有寫沒寫都要報啦,那條是寫心酸的).
你就放心給他報,法律上面你完全站得住腳.. 但是你要提得出證明,契約書是一種,還有繳款轉帳資料也可以作為佐證. 如果他有給收據那就更好了...

不過不給你報稅的通常要不到收據...

jjjbaby

jjjbaby
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樓主

2009-05-20 10:38

我有契約與租金轉帳的資料~
所以真是要報的話應該是沒問題的！

稍早跟另一半討論~另一半傾向不報...
因為我知道如果一旦報了租金支出~
房東那邊要多付出的不只租金收入的稅額~還有房屋稅/地價稅好像也因此影響到了~
在這一刻，我竟然有點狠不下心耶！
金害...我們大概是學不來房東那套勢利吧..

瑪爾特

瑪爾特
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4樓

2009-05-20 12:31

你也瞭解當初約定要不要報稅是會影響租金的。
享受了低租金，最後還要去搞房東？

jjjbaby

jjjbaby
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樓主

2009-05-20 12:35

好奇怪喔~
我的原文內容有提到我享受了低租金嗎？
上面的回應內容讓人覺得莫名其妙.....
只是純粹在探討有沒有法律問題而己...

yooyoo

yooyoo
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6樓

2009-05-20 13:00

想起了當初被惡房東在元旦前夕要求搬出的事情

給她賺了快三十萬的租金~~

居然一天都不讓我多住

早知道當初就給他報所得稅......

同一棟的租金只有我們的2/3

賺很大

jenny0632

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7樓

2009-05-20 14:47

坦白地說，如您堅持要報租賃支出，您是有權利這麼做，房東是理虧的。

不過既然當初已允諾不報稅，就得饒人處且饒人吧！免得橫生一些枝節，到時耗時傷神。

通常房東在訂定租金時，羊毛出在羊身上，報稅有報稅的租金算法，不報稅有不報稅的租金算法。

K671008

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8樓

2009-05-20 15:05

jjjbaby wrote:
如題！我是房客，去年...(恕刪)

單就房屋租金報稅而言，我贊成申報，
我們辛苦工作，公司都誠實申報我們的所得，我們都需誠實繳稅，
哪有我們辛苦錢繳了租金給房東當所得，為啥身為房客竟然不誠實申報，要讓投資客享受不用繳稅的好處

瑪爾特

瑪爾特
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9樓

2009-05-20 17:06

jjjbaby wrote:
好奇怪喔~
我的原文內容有提到我享受了低租金嗎？
上面的回應內容讓人覺得莫名其妙.....
只是純粹在探討有沒有法律問題而己...

不好意思，我想這是常識，房東在決定租金的時候就會把要不要報稅考慮進去了。
而且合約也把報稅的那項劃掉了不是嗎？
你自己也說之前要報稅會貼補房東稅金，只是這次不爽不想談。
事後又去報稅感覺是違背了當初的共識，雖然違約不一定犯法。

好吧，你只想談法律，我承認我離題了。

czh

czh
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10樓

2009-05-20 18:05

租屋就算報了房租
列舉扣除額會高過標準扣除額嗎？
低於標準扣除額的東西去算計有意義嗎？

雖然不知道你在害羞啥?有問題就光明正大的版上討論，別人有相同問題才能一起受益，把問題PM我也沒用，會答的在討論區已經答了，發私訊問絕對不回。