請問大家都如何議價

之前去看房,也先付了訂金,希望建商能拿我設定的價格去跟公司談
他們要八開頭,我則希望再降個20
但建商就是價格硬,要我再加~反正再加一些就好了~
但我有我的困難,所幸就去退了訂金~
但心中仍想再去議價看看~(畢竟還蠻喜歡的)
想知道網路上的大大們,你們的議價是議價一次沒成就算了~
還是會再三去的議價呢?
看過網路上有人全家去所找的建案議價,花了幾個小時,但也歡喜的成交了~
但也有差個一些就與喜歡的房子無緣了
姑且不算有能力買房與否,至少都還在負擔的起的範圍內(雖然較勉強啦!)
你們會再花時間去橋價格嗎?
還是你們有過什麼做法呢?
可否提供供小弟參考…
2009-05-03 9:10 發佈
文章關鍵字 議價
要看你看得是什麼案子
有得後來會打電話來降價
若很好賣的
可能就不理你了
其實若是最喜歡的案子
又有投資價值
不差那二十萬
lsi88 wrote:
要看你看得是什麼案子...(恕刪)


我們這裡沒什麼增值空間,但房價有些貴就是~
沒增值空間, 價格又太硬 ,那就建議你放棄了, 是790w那間嗎 ? 個人在這幾年有買了兩戶房子, 一間是別墅自住 看屋看了 3年多, 建案是看過一個接一個 , 後來這間讓我愛不釋手, 白天去看光亮, 晚上沒有陰森感, 附近沒嫌惡設施 , 建商開價2380w , 我的預定價格在1850萬, 後來僵持了2星期, 我太急 怕被買走, 加價50w , 並且開100w支票請代售公司小姐去斡旋, 最後以1900w成交 , 我知道被多被貴50w, 但是我住的很舒服 ,每天都很高興, 回家有完全的放鬆感 , 多花50w ,是值得的
在這別墅住了1年多 , 因緣際會下 又買了一戶店面花光了我所有積蓄 , 因為買了讓我覺得有幫屋運的房子 ,讓我敢再衝另一間 , 這間開價2500w , 成交在2144w, 雖然積蓄全沒了, 但讓我有再賺更多錢的動力
希望au大加油 , 早日買到自己的房子 , 至於那間僵在790w 的 ,先不考慮了吧 , 如果真的喜歡它 ,就如同我另一篇給你回應的 , 去跟建商說 700w一句話 , 要就來簽約, 但千萬別給訂金喔

A-wu2009 wrote:
但建商就是價格硬,要我再加~反正再加一些就好了~
但我有我的困難,所幸就去退了訂金~
但心中仍想再去議價看看~(畢竟還蠻喜歡的)
想加點價... 是可以回去談。

否則你一回頭... 再笨的人也知道你很喜歡... 被要求多加點是難免的。
台中小正 wrote:
沒增值空間, 價格...(恕刪)

謝謝你的忠告~
有些點真的是旁觀者清呀!
畢竟買屋這一生大概就這一兩次吧!
也不可能累積太多的經驗~
所以多瞭解別人給的諫議、與經驗~
嗯~~謝謝你!
1. 對附近相同相同條件的房子價錢熟悉!

2. 找出多的選擇

3. 只要你確定您要了!通常談判就居於弱勢了!
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