家庭月收12萬5.房貸5萬撐得住嗎? (第9頁)

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81樓

2020-06-11 10:27

saratrip wrote:
我身邊認識住透天電梯...(恕刪)

電梯透天與大樓電梯的使用率及保養費用不一樣，電梯透天可以與廠商簽約，平均每月1800上下200左右而已（1800包含簡易維修料件金額）

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82樓

2020-06-11 10:34

Caesar-2017 wrote:

不要忘了還有稅金...(恕刪)

透天的稅金與電費正常比大樓低（同樣規格的坪數），電梯透天通常一戶至少有3個電表以上，分攤級距後很低的，大樓超過12樓以上的房屋稅挺高的

Chaway

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83樓

2020-06-11 12:09

媒體文章常說房貸支出不超過3成，
這只是一個大約值，
針對的是你對金流沒啥概念，
也對每月每年收支情況不了解的人，
可以用這個做為上限來用。

一些有錢人，一樣貸款買房，房貸支出鐵定超過月入 3成以上，
但他了解金流，知道控制槓桿，房貸對他不是什麼壓力，
但遇到突發情況，一樣可能財務爆炸。

有人上無老，下無小，一人吃全家飽，
沒有強烈物質欲望，
房貸 5成對他也沒啥影響。

先了解自己的收支情況，專家建議可參考，看還是以自己情況做調整。

Sugar Studio

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84樓

2020-06-11 12:09

家裡有電梯最討厭的，費用是一回事。
常常會有廠商、公務員等等跑來，一堆人打擾生活，這是最討厭的。

鐵牛CEO

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85樓

2020-06-11 12:18

JSRF wrote:
夫妻皆公職.35歲.目前無小孩

月經常性薪資合計12萬5.(公家薪水算得出來.10年後14萬.17年後碰頂16萬)

意外.醫療.失能.壽險都買好了.

如果買房後.月房貸5萬(30年)

婚姻幸福美滿

就沒任何問題

買一千八萬的房子?

真的假的

這樣也花的下去

^++^

Pushsusu

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86樓

2020-06-11 13:08

兩個都是公務人員，又有終身俸，貸款利率又低，搭配保險(如果其中一方有意外)，但是繳貸款基本上不是太大的問題。一般非公務人員，先不說生命，光是收入能不能維持30年都有風險了，公務人員貸款30年應該還好吧

但在既有的收入下，勢必會影響到其他生活品質，會有所犧牲。

yam0516kimo

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87樓

2020-06-11 14:38

付的起是付的起啦，只是有提到電梯透天，代表電梯要自行維護保養嗎？電梯維修不便宜啊

DevilAngel119

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88樓

2020-06-11 16:31

我們家是平均月薪11萬，兩個小孩
講基本開銷
高中學費補習車費 15000
幼兒園學費9500
房貸20000
車貸10000
食宿伙食平均 15000
四人保險醫療意外失能
信用卡分期每月10000
月餘10000～20000
沒有算上娛樂費，偶爾失手買東西或出遊，就會月光族

沒小孩，5萬房貸還可以，有小孩，很難過，開銷太大.....

心有戚戚焉的人留

detau

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89樓

2020-06-11 20:09

省一點沒問題啦!!
我們家庭月收大概40-50萬
五萬八繳三十年，蠻輕鬆的
但是你可能要省一點!!!
只是我們是自己創業，不及你的穩定!!!

MZeroOneIsAsshole

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90樓

2020-06-11 20:17

你山字營姓趙啊 wrote:
薪資合計約14萬，兩(恕刪)

哈哈哈
回家要笑我老婆,
是最左邊下面那個 "0",
難怪她只能貸款去蓋第二棟房子
(用她名下第一棟去貸, 利息僅需1.4%, 聽說能讓我抵稅..... 因為之前買第一棟房時沒有跟銀行借過錢不知能抵稅)