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泣!履約保證的什麼都不能保證.....


dreamnew wrote:
我是版大,我回來了!

心情平復幾天,現在上來回覆。

謝謝大家對我這件事的批評與打氣,我成長了很多!

關於這間房子,最後在我終於忍無可忍下(後來又發生了很多事),決定解約了!...賠了些錢,但總勝過要買下這間已經讓我印象超~惡的屋子。

談判中,果然我還是太嫩,又是吃虧連連,不過幸好最後峰迴路轉(法律真的可以給我們很多保護,大家真的要好好多研究各種判例和法條,這是我這次的主要救命符),居然不算賠多地殺出,還算運氣好!但撿回一條小命的驚慌,還是至今餘悸猶存..!...(恕刪)


這版上愛說風涼話的人不少..
當仲介的人也不少..
版大廳聽就算了
不必一般計較

比較好奇的是版大以哪些法條解約成功??

dreamnew wrote:
我是版大,我回來補充...(恕刪)



從你的發文內容,讓我覺得你是後悔買這間....

如果猜錯,我也沒有嘲笑你的必要與理由!!

而且 無關痛癢的藉口 ---> 是指 懷疑履保的價值!!



你真的不要想太多,不是所有人都是 心懷惡意 的!! (好人還是佔絕大多數)

在上篇結尾也恭喜你順利解決... --> 被你無視??

在上上篇還跟你說明履保... --> 被你無視??

我是很認真的回應你的內文!!



最後,我只是用比較輕鬆的說法回應,真的不是說風涼話 or 嘲笑你!

請放寬心....


p.s 不是持反對意見的就是 房仲 ,代銷 ,建商 ,投資客......
M01 的房仲板網友心胸請放大點,理性討論問題!
為誰辛苦,為誰忙~~
公務員 服務不好,是因為公務員沒有要賺你的錢

而私人公司服務好 是因為私人公司要賺你的錢

台灣的老百姓想不通這個道理

要是那天 報案 改使用者付費

報案 收100

竊盜收 5000

搶切 收 1萬

綁架收 個 20萬

告訴你

每個警察 服務都會很好地

幸好,現在公務員的服務也真的有進步

不過,也總是有一些老鼠屎



dreamnew wrote:
我是版大。我來補充說...(恕刪)</blockquot\\

剛看到這篇文章發了點時間一路看下來.恭喜板大有個還可以接受的收尾.
可以說一下是如何扳回一城的嗎? 如果不方便公開可PM給我嗎? 想多收集這些資訊做為以後買房的參考.
其實買賣房屋時
買方或賣方都是受盡委屈
唯一獲利者通常只有房仲業者啊.....

台灣履約保證
銀行方面的控管真的很差
也太偏袒了....
我覺得消費者們應該要去聯署修改
不然對買賣雙方都沒有保障

另外買賣房屋
正常來說,仲介費的給付
根本沒必要一簽約就被扣款
最好笑的還是從履約帳戶去扣
現在房仲業者的手法真是讓人很難茍同
交易沒完成,憑什麼收仲介費

若是透過房仲
通常代書都是他們特約的
沒得選~
不曉得有沒有大大透過房仲交易
有帶過自己的代書去做處理

最近我也接觸到版大遇到的綠衣人軍團
好笑的是
她是混跡在賣屋網裡面
還自稱是代理人不收仲介費的
害我看見本人時嚇了一跳
居然是個穿制服的小綠綠

不過生氣的是
現在仲介都流行用假物件騙人去看屋
然後帶你去看其它物件
真正想看的卻聲稱賣掉了........
大大買 松江1號院嗎?

dute wrote:
什麼都沒有的叫做"毛胚屋",我就買過這種房屋.
建議你一定要帶錄音筆錄音,不然,用手機或相機也可以,
我也是剛買房子,我女朋友每次看屋一定用相機錄我們看的物件,
也同時把我們跟仲介的對話錄下存證,
簽約到交屋的每一次接觸,我也都用手機錄音下來,
這是做為一個保障,事後證明也真的很有用,
你如果有把仲介的惡行惡狀錄下的話,
PO上FB就可以讓想買屋的人,不會再被騙。
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