其實他的要求還算合理
1. 漲房租是基於供需，房東敢漲就不怕沒人租，相信你有本事領10萬up月薪也不會跟老闆說我來交朋友的5萬就好了吧
2. 現在要遇到房租準時繳，沒事不要煩房東，不要8+9，不要孤老貧病就是好房客了，可以一次簽複數年當然好，對雙方也有保障
3. 妳想省一個月房租自願幫房東找下一個房客，但對房東來說沒什麼差，他找仲介來也是要付一個月，讓妳找只是兩邊方便而已
4. 一般套房或職業房東大多會附家具，但整間出租有的是空房不附的，有的是房客自備，有的是房東怕麻煩，像你的房東長年在中國，要是家具都買齊，但要是下一個房客說我自備請你都搬走，試問房東要把家具搬去哪?
5. 一般退租就是恢復原狀，房子是會自然老舊沒錯，只要不要太誇張即可，有看過長年神明桌燒香及炒菜油煙整個房間都是黃及黑的嗎?
jeet1225 wrote:
純抱怨文，文長，不喜...(恕刪)
每個人都有自己的立場，無關對錯。
你想節省不必要的開銷，很合理。房東想要讓租金長期穩定，並且跟上行情，也很合理。
但是房子畢竟不是你的，房東不願意花錢改善房子的條件，你也只能尊重她。
提醒你一下...
求回報的付出，不叫善意，那叫交易。
從你額外多做的事，看得出你是真有幾分善意的成分在裡面，並不完全是為了利益。
但是房子能不能提早租出去，這種事，房東自己都無法控制，沒辦法強求的。
你先生就只是走完合約，沒有比妳厲害。
原本預期租到九月，已經提早通知房東解約，按合約，違約金就是一個月租金，扣剩下的押金還是得歸還。
你先生改成租到十二月，那是白繳三個月的租金。十二月交屋，會不會遇上麻煩，還不知道。
如果真的要說你做錯什麼，你的心態沒有擺在正確的位置。
別人跟房東溝通不良，或是房子租不出去，都是別人的糾紛，關你啥事，你爆啥氣?
如果想增加交涉的影響力，並且避免自己公親變事主。
有空可以去圖書館，借一本卡內基的書來看，很有參考價值的。
房東跟房客，最好的結局，就僅是好聚好散而已，預祝樓主交屋順利。
自滿的杯子，無法裝水 ; 自滿的腦袋，塞不下知識。
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