急!老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕 (第7頁)

~~~風

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61樓

2020-05-12 10:37

牛奶伯 wrote:
幫樓主查了一下, 其(恕刪)

老公寓到後面是等都更(看的是土地坪數),建坪沒用的,了不起是老公寓接盤的時候才有點用.

一浮雲

愛曼達

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62樓

2020-05-12 10:38

LUFFYTOM wrote:
先說住家環境 5層(恕刪)

從幾個點考慮：
優點是，如果家中有長輩，未來也沒有其他有電梯的住處可以居住
有電梯對未來生活會比較方便。
如果有換屋考慮，出售時比較有利，也可以一起申請市府的外牆清潔維護
趁電梯裝修時順便整理房屋外觀。

缺點就是，未來電梯維護費用怎麼制定怎麼規劃，扯到錢很多事情都會很複雜...

愛曼達在這裡 https://www.facebook.com/miro1827/

~~~風

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63樓

2020-05-12 10:43

sguitar wrote:
電梯裝鎖磁卡的機器不(恕刪)

原住民(原始原住戶)都是很恐怖的,我有體會

它們當初的價格一坪10萬不到,到老公寓時一坪50萬那個差距................................

一浮雲

~~~風

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64樓

2020-05-12 10:45

LUFFYTOM wrote:
先說住家環境 5層(恕刪)

電梯有可能遇到的問題: 電費電梯保養費噪音(電梯移動聲,主要華夏是放在公共空間外加水泥包住,在公寓只有鋼鐵支架隔間那個聲音相對的一定有)

一浮雲

牛奶伯

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65樓

2020-05-12 10:51

~~~風 wrote:
建坪沒用的,了不起是老公寓接盤的時候才有點用.

透天厝是像你說的, 買賣成交價主要看土地持有坪數.

公寓計價還是以建坪為主, 當然三樓, 四樓, 五樓公寓, 土地持份差很多, 土地持份多的三樓公寓會比五樓公寓值錢.

不過也僅限於台北和新北精華區.

外縣市想都更, 還是卡早睏卡有眠.

krbelong

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66樓

2020-05-12 11:14

就是看需求啦~~
家中如果有長輩或行動不便的人~
爬到2樓都會有問題,
電梯這東西需要時才會知道他的好
不需要時就當運動也不錯~~

不想裝就不要裝~直接跟鄰居說好就好~~
不過如果你們有閒錢~~可以跟他們談少付點
這樣如果哪天真的有需要用的話
也方便

就好好溝通囉~~

stoak

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67樓

2020-05-12 11:40

牛奶伯 wrote:
我猜啦, 走都更流程, 多數決通過, 市政府也補助你了. 一樓你不繳錢, 就跑行政訴訟, 強制執行, 把一樓法拍就有錢了啊.

哼.......1F表示我是不會就範的

牛奶伯

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68樓

2020-05-12 11:50

stoak wrote:
哼.......1F表示我是不會就範的

方唐鏡 : 把白的變成黑的, 把原告打成被告.

stoak

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69樓

2020-05-12 12:23

牛奶伯 wrote:
方唐鏡 : 把白的變成黑的, 把原告打成被告.

我覺得可以

深藍之心

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49分

70樓

2020-05-12 14:06

朋友他們有類似的經驗不過不是新增設

是老公寓沒在收管理費(也沒人管理)

後來電梯30多年壞了，大家都擺擺手不管

後來經過一番協調好像是23456樓=12345

意思就是1+2+3+4+5=15(費用分為15份)

2樓出1份 3樓出2份以此類推，越高的出越多份

之後收管理費與維護費並輪流當

急!老公寓 樓上吵要裝電梯 要怎樣拒絕

急!老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕