hans30818 wrote:
因為是建築的門外漢,所以對鋼筋的粗細,綁法,水泥的磅數,級配的比例都有稍做功課
除了小窗框,造型需要填充,我沒有看到任何一塊寶麗龍
(或者人家說的"沙拉油桶")
版主說的您沒注意看，這建案整排太多戶，總長度太長所以結構體分段，
不同段結構體之間放保麗龍作為伸縮縫，板主購買的房子剛好在分段處。
可能是施工細節沒注意到，灌漿時混凝土的沖刷導致保麗龍剝落、破裂、位移，
讓碎屑集中跟混凝土混在一起...........
ysc_kyy wrote:
版主說的您沒注意看，...(恕刪)
謝謝Y大的指正
我之前買的那戶透天,一排11戶,中間也做了伸縮縫(第5,6戶之間)
但是,是做在戶與戶之間,柱與柱之間,寬度約10公分左右,
最外表用不锈鋼片包覆,作為房子熱漲冷縮的功能
因為是在戶與戶之間,從自己家裡根本看不到
照片會說話,我是建築門外漢,也不至於看不懂
柱的中間是鋼筋,中間夾寶麗龍,外層才是水泥,標題都下的那麼清楚了
我要強調的是,柱,樑,這種支撐結構,裡面根本不允許有"保麗龍"這種材質
那來保麗龍剝落、破裂、位移，讓碎屑集中跟混凝土混在一起這種事呀?
連有用到寶麗龍,不影響結構體的"輕隔間牆"都不應該不堪到這種程度
說實在的,這種房子我不敢住,
不用等到地震,幾年後房子便開始漏水,壁癌,龜裂了
在我老婆北港鄉下,就有一個這樣的社區,人去樓空,變成癈墟
(對不起,直言了!)
luchao_mao wrote:
我也提出請建商授權我申請土木技師工會進行結構鑑定的要求，當然對方也予以拒絕。...(恕刪)
樓主言:
"我也提出請建商授權我申請土木技師工會進行結構鑑定的要求，當然對方也予以拒絕。"
從這段話就可以明白建商自知理虧了!
這種工程品質,不是隨便糊一糊,拆掉重做就能解決了!
趁著最近大陸豆腐渣工程話題夯,打鐡趁熱
直接找水果報投書吧,到時候就一票人跳出來幫你了!
建商有理,還建商一個清白,無理,還你一個公道(外加工程款)
也間接幫了你那些"鄰居",功德一件!
如果是法規允許的工法,是我們誤會了建商,那也讓我們上了一課吧!
!
luchao_mao wrote:
從這段話就可以明白建商自知理虧了!
這種工程品質,不是隨便糊一糊,拆掉重做就能解決了!
日前有和建商工務主管討論補救問題，我請對方要提出「清查保麗龍所有涵蓋到的範圍」、「用什麼方式確認保麗龍均已清除？」、「確認清除後用何種材料和工法重新灌漿」…等答案來讓我安心，不過，對方的回應居然說「你這麼專業，乾脆我去指導他們怎麼作就好」、「去請一個專業建築師去和他溝通作法」，「不放心就在施工日親自在旁邊監督」，感覺上就是只想把看得到的地方清一清、弄一弄就算了事。
看不見的地方該怎麼辦？對方沒答案也不回答，感覺上就是我必須相信他。
只是當初的品質都出現這麼明顯的重大瑕疵了，我根本不敢相信對方，我只能要求對方提供確實的工序作法，既然對方不願配合，我也不再和對方協調，只有要求對方解約一途了。
luchao_mao wrote:
雖然我是當事人，不過...(恕刪)
總太的事事小,反正清者自清
買預售屋本來就存在一定的風險
而且通常買方不懂法律,居於弱勢
但遇到問題了就要處理
態度是積極還是消極就看個人了...
對方有沒有誠意解決問題的態度,也會影響我的下一步要怎麼處理...
對不起以下無意冒犯了
請問有人知道總誼建設好嗎? - Yahoo!奇摩知識+
智邦不動產討論區-提供(台中/彰化/南投)最多的討論話題!! 到底總太、總瑩、總圓、總誼、及尚達之間有著什麼 ...
hans30818 wrote:
說實在的,這種房子我不敢住,
不用等到地震,幾年後房子便開始漏水,壁癌,龜裂了
在我老婆北港鄉下,就有一個這樣的社區,人去樓空,變成癈墟
(對不起,直言了!)...(恕刪)
常見一些蓋一半或是蓋了沒人敢住的房子,就是這樣~恐怖!
luchao_mao wrote:
看不見的地方該怎麼辦？對方沒答案也不回答，感覺上就是我必須相信他。...(恕刪)
心裡非常同情板主的無助感，等待成屋卻是換得如此品質的房子!
住的安心才是幸福的人生! 努力爭取解約吧!
你還可要求賠償你後續無法安全住屋的損失!
也有個很大的疑問!?
這建案陸續要交屋了!
這麼恐怖的實照都出來了，
其他預購戶都不發聲嗎?
還是現在大家都不知道在講那一個建案?
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