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(更新在64樓) 地板拱起,建商堅持無施工品質問題


pannol wrote:
上週四晚上開始地板出...(恕刪)


有沒有發現"捧共"大都是發生在拋光石英磚
如果我自己選地磚
會挑選50*50施釉石質磚
原因很多
懶的打了...
我是建設公司維修部門專員,依我看你所PO照片判斷,應該是貼合問題比較多,你磁磚背面幾乎沒易膠泥黏著,因素為磁磚貼合面有粉塵,磁磚沒清粉塵,易膠泥直接塗上地面貼合,造成黏著效果不好,我公司以前也有這樣經驗,所以研究工法施做,經時間證明的確有效,這種情況大大減低非常多,方式1.磁磚要清背面粉塵,2.磁磚背面要用齒狀抹刀滿塗易膠泥(簡稱:背塗),3.地面也要用齒狀抹刀滿塗易膠泥,再貼呵合磁磚這.樣降低這種情況發生,以上個人職務經驗僅共參考.
sin591214 wrote:
我是建設公司維修部門專員,依我看你所PO照片判斷,應該是貼合問題比較多,你磁磚背面幾乎沒易膠泥黏著,因素為磁磚貼合面有粉塵,磁磚沒清粉塵,易膠泥直接塗上地面貼合,造成黏著效果不好,我公司以前也有這樣經驗,所以研究工法施做,經時間證明的確有效,這種情況大大減低非常多,方式1.磁磚要清背面粉塵,2.磁磚背面要用齒狀抹刀滿塗易膠泥(簡稱:背塗),3.地面也要用齒狀抹刀滿塗易膠泥,再貼呵合磁磚這.樣降低這種情況發生,以上個人職務經驗僅共參考.


非常感謝!您的說法與我請來鑑定的泥水師傅大抵相同,不過您說得比較委婉 ^^
由於拱起高度已影響到大門開啟,
今天早上建商代表帶師傅來拆除部份地磚:
1. 特別的是,水泥層有洞?不知這是什麼洞?
2. 部份水泥層看得到濕痕,用手摸也和另顏色較乾燥部位的水泥層不同感受。
3. 瓷磚背面還是都很乾淨。





小弟也來插花討論一下.

大家好像都沒談到重點,
拋光石英磚會產生彭共的現象主因是熱帳冷縮沒錯,
不過並不是石英磚本身所造成的,
是房屋.

房屋的外牆受到物理性的冷縮向內部靠攏,
擠壓到室內的拋光石英磚而造成石英磚彼此推擠而拱起.

至於為什麼拋光石英磚最容易發生這種情形,
是因為拋光石英磚都是以磁磚縫隙越小越好為主要訴求,
也因為磁磚縫隙過小,造成其伸縮空間有限,
一受到過度的擠壓,自然就拱起了.

解決的最有效方式就是"預留冷縮縫隙".
有經驗的施工師傅會在近牆面處預留較大的伸縮縫,
當然,預留越大是越好,
只是縫隙太大就美觀面來說又很奇怪,
所以有的建商會以踢腳板或矽利康做週邊的收尾,
一來是美觀二來是掩飾預留的縫隙,
這是以我所知最能避免拋光石英磚拱起爆裂的最有效做法.

至於施工方法所造成的彭共也是有,
照片中的石英磚背面乾淨無附著物,
看得出石英磚跟地坪沒有良好的連結,
應該算是造成彭共的原因之一,但並不是全部.

大家有談到所謂的濕式施工(軟底),
半乾濕式施工,大理石式施工,乾式施工(硬底),
其實上述的施工方式是針對不同類型的磁磚在不同類型的情形下所產生的工法,
這些要講清楚差異的話,又是落落長的一篇了.XD

長話短說,
照片中的施工方法確實有需加強之處,
如果施工的師傅更瞭解施工的流程與彭共的原因的話,
其實是可避免的.
不過,不是所有的施工師傅都有這方面的瞭解跟認知,
所以大家也無需把責任一股腦往施工人員身上推
畢竟冷縮造成的磁磚彭共有些因素也是天氣所造成的,
換個角度來想的話,
或許能讓樓主的心情稍微平復一下,
目前應該是趕快把家裡的狀況解決好,
注意家人的安全才是最重要的事.





siarim wrote:
小弟也來插花討論一下...(恕刪)


感謝您的回應。

請教,拿起磁磚後水泥層的色差應該是怎麼造成的?謝謝。

siarim wrote:
小弟也來插花討論一下...(恕刪)

因為拋光石英磚都是以磁磚縫隙越小越好為主要訴求,
也因為磁磚縫隙過小,造成其伸縮空間有限,
一受到過度的擠壓,自然就拱起了.

解決的最有效方式就是"預留冷縮縫隙".
有經驗的施工師傅會在近牆面處預留較大的伸縮縫,
當然,預留越大是越好,
只是縫隙太大就美觀面來說又很奇怪,
所以有的建商會以踢腳板或矽利康做週邊的收尾,
一來是美觀二來是掩飾預留的縫隙,
這是以我所知最能避免拋光石英磚拱起爆裂的最有效做法.



關於您提到間隙,用尺量,地磚間有2-3mm間隙,請教過泥水師傅,說是足夠,
近牆面也預留空隙,並分別以踢腳版或矽膠收尾。
這麼列下來後,似乎間隙不足這個因素可在此事件中排除。

以上,還請指教。謝謝。
pannol wrote:
關於您提到間隙,用尺量,地磚間有2-3mm間隙,請教過泥水師傅,說是足夠,
近牆面也預留空隙,並分別以踢腳版或矽膠收尾。
這麼列下來後,似乎間隙不足這個因素可在此事件中排除。
以上,還請指教。謝謝。

~



軟底工法有個等待水泥 "收水" 時機, 快要乾卻還未乾, 可以黏又不會太濕的時機, 要看師傅判斷.

但師傅要速度很快, 要算準其全部能完工的時間, 如果貼太慢, 前半段水泥收水剛好可以黏的緊, 可是貼太慢後半段水泥又太乾, 鋪上的磁磚就會黏不住.

pannol wrote:
由於拱起高度已影響到...(恕刪)


另就部份水泥層看得到濕痕, 就我所知這可能是拱起的原因.

因為磁磚不身無宣洩水氣的能力, 底層有水, 水蒸氣會將磁磚往上拱, 所以鋪完都要等水全部出完才能填縫.
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