nightblade wrote:你的看法基本上和我一...(恕刪) 其實你說的我很清楚..本來一開頭我說的就很單純:房地產投資客的存在對於這個社會有沒有幫助.只是一路說下來,就變成現在好像我是完全針對房地產投資客.現在的言論自由退步了很多,很多講到政府的地方我不太想多說.看來我們有共識了.那很好.
igswmq wrote:死仲介死仲介我自己就是那個死仲介@@.... 那我們算是好朋友 大家不要認為投資客是穩賺不賠的我要是看到苗頭不對還是會殺出去的我過去五年的經驗賠錢的物件佔了 25% ~ 30%打死不降的通常是自住的屋主投資客通常都跑很快的
xieb wrote:房地產投資客的存在對於這個社會有沒有幫助 你這種想法是 100% 的錯誤外資存在對台灣有幫助嗎還不是助漲殺跌但是他們讓整個市場活起來如果沒有投資客的存在會有很多人想賣房子賣不到好價錢我們的存在只會讓價格更合理讓市場更活絡
仲介 其實就像是投信投顧你可以自己買基金 幹麻相信投信 跟著去買基金?無非是認為他的資源資訊比較多多少行業都是再買賣價值鍊當中的一個中間站誤導的從業人員很多 但我想敬業的也不少都是成年人了該怎麼趨吉避凶 是自己判斷的責任盈虧自負除非你不是成熟的成年人
好笑天王 wrote:你這種想法是 100...(恕刪) 外資,不全然是進來炒股買房的,也有進來設立公司營業的.股市是零和遊戲,沒有持續的資本投入或離開,就不會有價差.就這一點,我肯定你的說法.但還是要回到起點:股市和房市是有本質上的不同.外資的目標,相信也都是以商用不動產為主.那個天行者路克算不算外資,我就不知道了.如果沒有投資客的存在會有很多人想賣房子賣不到好價錢我們的存在只會讓價格更合理讓市場更活絡至於這一段..我是覺得看了笑笑就好.
現在沒有亮眼的產業可以投資.導致資金無處去..只好投資地產,石油,等等卡住民生必須的地方..投資客我是沒有好惡.. 正常的現象.我不管別人賺多少.只要我別賠錢就行了.究竟這金額實在是很大的一筆錢.陪掉就慘了.像上次台北sogo的投機客.卡住幾間房子.獅子大開口.要賺上億後來被槍殺的事件,.因為他的投機,導致精華區沒辦法開發.讓市容凌亂.整個台北市民都是受害者.這是投機客不好的一點.我就比較不同情那個投機客.
雖然我不喜歡投資客(因為我還沒有能力當上投資客)但是我也不會仇視投資客,因為一個巴掌拍不響炒作不是自己喊一個很高的價格就沒事了,有行無市只會讓喊出來的價格變成笑話今天要防止炒作很簡單、但也很困難......簡單的地方在於大家都不要跟價就好了,但困難的地方在於如何讓大家都不要跟價買賣本來就是你情我願的事情,買方願意出高價買房子,代表那間房子對買方而言有那個價值、也負擔得起(即使是貸款)我不能因為買方擁有好幾十間房子,就要求賣方把房子以低價賣給我這個比買方更需要房子的人這對賣方而言並不公平,相信也沒有賣方願意這麼做......老實說,全台灣便宜的房子不少,只是願不願意買而已