Easilly wrote:
我兩個好朋友把房子賣...(恕刪)
未來幾乎持續通膨
所以這1800萬只是目前的1800萬
而不是能持續創造現金流的1800萬
假設未來全體房價上漲：租金勢必跟著漲，手持資金縮水更快
假設未來蛋黃漲蛋白跌：好位置租金勢必跟著漲，可能被迫往蛋白租 = 原有房子位置
假設未來全體房價下跌：朋友的機會
當初他賣掉信義區的一層豪華華夏，賣了六千多萬。
幫兩個兒子 ( 當時一個剛退伍，一個當兵中 )，在板橋近各買了一間 2房的新大樓建案。
幫自己老爸在嘉義重蓋一棟透天。
以上重蓋 & 兩間大約花了 他四千多萬吧。
在他花了四千多萬之後，他跟太太兩個人在松山那邊租房子，據我所知也沒有租很豪華的，月租應該是兩萬多。
我覺得他這個作法不錯，他認為等他更老一點還是會回去嘉義住那棟新蓋的透天。 賣房子做了這麼多事情還是有剩餘接近兩千萬，他工作 30多年來也有存錢，他太太在銀行業服務多年也有不少存款。 以當時他們夫妻存款加上賣房子剩餘的錢，在北市買個房子自住根本是小事情，但是覺得這樣子麻煩到時候買來賣去的，不如租個房子，想走行李裝收拾一下就好了。
留著一間六千多萬的房子未來沒辦法讓兩個兒子成家，賣了換三間還有多現金，本身也不缺錢生活，可以真的很自在的享受人生。
我估計您朋友賣房子收進來的錢之外，本身應該也有適當的存款，足夠安心養老的。
我是老鼠 ！ I'm mouse ！ Ich bin Maus ！ Soy rata ！ΕΙΜΑΙ ΠΟΝΤΙΚΙ ！
maus wrote:
有聽過這個做法，而且是我實在認識的前公司帶我的主管。
當初他賣掉信義區的一層豪華華夏，賣了六千多萬。
幫兩個兒子 ( 當時一個剛退伍，一個當兵中 )，在板橋近各買了一間 2房的新大樓建案。
幫自己老爸在嘉義重蓋一棟透天。
以上重蓋 & 兩間大約花了 他四千多萬吧。
在他花了四千多萬之後，他跟太太兩個人在松山那邊租房子，據我所知也沒有租很豪華的，月租應該是兩萬多。
我覺得他這個作法不錯，他認為等他更老一點還是會回去嘉義住那棟新蓋的透天。 賣房子做了這麼多事情還是有剩餘接近兩千萬，他工作 30多年來也有存錢，他太太在銀行業服務多年也有不少存款。 以當時他們夫妻存款加上賣房子剩餘的錢，在北市買個房子自住根本是小事情，但是覺得這樣子麻煩到時候買來賣去的，不如租個房子，想走行李裝收拾一下就好了。
留著一間六千多萬的房子未來沒辦法讓兩個兒子成家，賣了換三間還有多現金，本身也不缺錢生活，可以真的很自在的享受人生。
我估計您朋友賣房子收進來的錢之外，本身應該也有適當的存款，足夠安心養老的。
這個方式，還真的不錯............
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