房仲的本質到底是什麼？ (第6頁)

08594088
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51樓

2014-10-02 17:20

chlin12 wrote:
這星期約了房仲去看一...(恕刪)

成交價540萬?
請問是何時的成交價
2~3個月
還是2年前

如果是後者
借問一下
換成是你要賣屋的話
有人跟你出600萬你會賣嗎!?
還怪仲介不幫你
明明就你買方的問題
仲介直接了當跟你講也有錯嗎!?
我到欣賞這樣的仲介
不拖拉直話直說
省得還要在那邊猜測一堆

不喜歡就換人
把這種事情PO上來
不代表你就沒有錯

果然是個爛地方

sam112967

sam112967
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52樓

2014-10-02 17:21

stanley1973 wrote: 說話用點腦子房子又不是房仲的,就...(恕刪)

所以您老買房子時，希望房仲來砍你而不是幫你向屋主殺價，各位房仲們，記住這大哥的id，抱緊他的腿吧

說到出價不靠譜，沒成交出什麼價都不靠譜，就算你出850但沒買到，這樣靠譜嗎？

實價登入540，什麼？你不信，但你卻相信房仲口頭說的只有3-40萬空間！?

說到這相信大家都知道是誰說話不帶腦了吧！

Eric YehYeh

Eric YehYeh
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53樓

2014-10-02 22:09

擔心什麼? 惜售就慢慢售阿

我周遭所有人都是從65折開始叫的~十個一百個十萬個買客都這樣叫價的時候
不怕就擺了慢慢賣阿，我還可以找一百個看房的去給你亂出價3折~又怎樣，嚇到了嗎?

08594088 wrote:
哪你趕快買一間來賣給...(恕刪)

富有族

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54樓

2014-10-02 22:30

對呀，反正賣屋的這麼多!不差惜售的這一間

Siren5007

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55樓

2014-10-05 16:10

房仲的本質就是皮條客
你這客人想吃雞，怕仙人跳怕條杯杯抓
你這雞想接客，不想每個人上前問嫖客想不想鬆一下還是價錢談半天不攏浪費自己時間

皮條客遇到各種客人或是各種雞，能媒合的好就是優質房仲，
排除想500美金玩NO.9那種的客人也是他的職責所在。
多少錢買多少價位，你的預算給皮條客介紹說明，願意不願意都是你的意願，程度上的溢價或是降價，那也是個人的觀點問題而已。

好比好的房子但是浴室漏水，我能概估找工程公司50萬能把浴室重整，加總下去那房子能讓我感覺賺到，那就是有購買意願;反之屋主把舊房當新房價位開，那就是另外回事。裝潢後成本比新屋還高那鬼去看嗎？

dcc1688

dcc1688
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56樓

2014-10-13 0:40

真是利害~

918萬~想出價~600萬買~

如果以前是用540萬實價登錄~說真的兩年內賣屋的稅~
和屋主先前的仲介費和這次要賣屋的仲介費~~~

那房仲基本上也沒錯~
你也沒錯~只是那房仲白目應該要回600萬機會很大~
然後讓你斡旋~~~~ 然後等到日期過了告訴你無法成交~

很想問你這次是第幾次買房子~
還是買第幾間房子~~~~~~

富有族

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57樓

2014-10-13 8:38

所以你認為台灣房價賣不掉加價賣就OK吧!!!

哈哈哈哈哈

天大的笑話台灣的房價只准漲不準跌~~~

那現在怎麼不見多多買多一點來置產

成交量目前這麼低迷

多買一點阿!(因為台灣房價只准漲不準跌)

菜花龍

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58樓

2014-10-13 11:04

富有族 wrote:
天大的笑話台灣的房價只准漲不準跌~~~
...(恕刪)

也不是不準，是不准！

啊不是啦！是你的可以跌，我的可不想跌！

dcc1688

dcc1688
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59樓

2014-10-20 21:42

富有族 wrote:
所以你認為台灣房價賣...(恕刪)

不好意思~~
先前是已經進很多了~

你進幾間了~~~

買賣房看口袋深度~~~~~
房子不在成交多寡~~
是誰賺到了錢......

口袋夠深放個幾年也不缺錢~~
反正現在利率不高~~~