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(更新在64樓) 地板拱起,建商堅持無施工品質問題

這是內政部營建署的施工規範
舖地磚-室內地坪
除經工程司核可外或地磚尺度小於100mm×100mm(4in×4in)以下時得採用薄漿工法(硬底)施工,其他情況一律用厚砂漿工法(軟底)施工
3.2.5 舖貼工法
(1) 厚砂漿工法
俗稱軟底砂漿工法,現場施工時至少達到下列要求:
A. 控制灰誌之製作
a. 水泥灰誌應以施工製造圖所示之高程並採用水平儀量測。
b. 由水泥灰誌點、條加以嚴格控制高程及洩水、排水坡度等。


B. 厚砂漿(軟底)工法-施工要求
a. 在舖貼面清理(洗)乾淨後,先舖佈一層指定之黏著乳膠劑或濃稠之純水泥漿液作為底材。
b. 其上至少舖佈30mm厚經工程司核可之黏著砂漿層(砂漿層之厚度應隨材料厚度增加而加厚)。
c. 將地磚壓實於軟底砂漿層上,直到砂漿受擠壓到磚縫至少一半深度為準。
d. 以木槌或橡皮槌輕輕敲擊以調整其高程。


C. 厚底乾砂漿工法-施工要求
a. 在舖貼面清理(洗)乾淨後,先舖佈一層指定之黏著乳膠劑或濃稠之純水泥漿液作為底材。
b. 在其上至少舖佈30mm厚之乾拌之砂漿層(砂漿層之厚度應隨材料厚度增加而加厚),先將其適度拍壓密實後,再舖佈一層指定之黏著乳膠劑或濃稠之純水泥漿液。
c. 將面磚壓實於濕稠之厚砂漿層上,直到砂漿受擠壓到磚縫至少一半深度為準。
d. 以木槌或橡皮槌輕輕敲擊以調整其高程。


建商軟底施工會耗費太多時間跟金錢 一般都是另一種快速施工方式 說的都好聽 反正賣出去錢都收了能拖就拖 為了地磚跟他也吵很久 ~



a88141295 wrote:
據我暸解,目前拋光磚...

無縫施工機率就更大(恕刪)


此案例為有縫施工,並縫隙為 2-3mm不等,常理說應屬足夠的伸縮縫隙。

魚世界 wrote:
這是內政部營建署的施工規範...(恕刪)


謝謝您,由於建商態度拖延且聯絡不到,
我正著手準備相關資料走下一步。

事實是,這是自己的家,卻是連客廳都無法進去的家!

管他的施工法(硬底或軟底)
管他的是材料或施工問題
反正是跟他(建商)買的 無論材料或施工者 都是建商的問題
順便寄存證信函給建商 告訴他 如果因上揭情形造成身體受傷或財物損失 將請求一併求償
請卓參
老師說這是熱漲冷縮造成

魚世界 wrote:
這是內政部營建署的施...(恕刪)

pannol wrote:
上週四晚上開始地板出...(恕刪)


幾年屋? 如果超過保固期要免費維修,除非建商佛心來也
樓主每把實際狀況講清楚
A9904011 wrote:
老師說這是熱漲冷縮造...(恕刪)


如果熱漲冷縮,地磚就要跳起來,那我想應該不會再有人用磁磚鋪地板了吧?
熱漲冷縮固然是物理現象,但應有對應的施工方式來面對不是?而不應該熱漲冷縮地磚就要爆開。

請看第一頁圖片,石英磚背面非常乾淨,完全無任何接著劑痕跡。
如果有足夠接著劑和按部就班的施工,不應該如此,不然,誰還敢用瓷磚施做地板?

layws wrote:
幾年屋? 如果超過...(恕刪)


11月底剛滿五年!如果是最初施工品質的問題,而且是涉及人身安全的施工品質問題,怎麼能歸咎是材料的保固期?前面有網友指出"瑕疵責任",請參照。

layws wrote:
幾年屋? 如果超過保固期要免費維修...(恕刪)


還有,我現在訴求的不是"免費維修",而是責任釐清!
如果水泥層一開始使用的材料混和比例致使粘著力不夠出問題,建商如何能卸責,還大言不慚說是"服務"?!然後要我自己"上網找證據"來反駁他?
pannol wrote:
11月底剛滿五年!如...(恕刪)


個人不是專家,無法辨識施工品質為何? 過保固建商能負責,只能說值得推薦

很多案例,也許歸咎於工法 5年 10年 甚至20年就爆,歸納施工不良!?
我真的不是專家,不需砲口對我

也許科技進步,用料精準跟電容一樣,保固期過就爆

只知道天冷窗戶不能全關,要通風,期望能長命些
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