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請問家庭年所得約500萬,如何投資房地產?

趙陳的收入合起來超360W--不符合240W
我覺得投資多少要看還款能力.
我比較保守又喜歡有些錢在手邊, 所以每年可投資的錢是 (收入-固定支出-生活費)/2
每年多存下來的錢, 再拿來直接拿來還貸款本金.
投資標的要每月有收入就找可出租的, 現金多可以找地點好的店面來投資.
我有點感覺你是來鬧的
年所得500萬...不是什麼達官貴人..就是高科技主管
不然也是生意很好的生意人
在不然就是自己開工廠的老闆..

加上你自己又說以後只會往上加...
那表示你不是開工廠的...

不管怎樣..你還是比大家厲害...
你還須要問這裡的人嗎??

年所得500萬...卻付房貸2.4萬的房子..

那表示你房子負債大概才4百多萬..20年房貸..

如果不是20年房貸..

因為你的年所得..假設是幾千萬大豪宅...就算不是20年..也不可能每個月2.4萬...

所以阿...

你不是來鬧的..就是50萬打成500萬...
每月房貸2.4萬

我很想知道你是什麼樣的房子

你是住在北部????

年薪500萬...然後買400多萬的房子20年嗎??那在北部的話..你不就只住10幾~20坪左右而已??

那你算是故意要住小房子囉??

除非你住在南部或東部...那400多萬房貸~有可能就是大一點了

要不然..難道你住2500萬的房子..故意付頭期2000萬剩下400多萬..然後每個月來付房貸嗎??
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你想問投資...
你不是在大陸當醫生嗎??你還故意要回台灣投資..當然是合理...只是..你應該要善用你在大陸的資源在大陸投資吧
如果你是要在台灣投資..那你父母和你老婆父母就是最好的投資學習對象呢
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另外..在台灣..醫生的薪水...雖然大家不是醫生..但也不是不知道醫生的薪水
雖然大家不是在大陸..但也不是不知道大陸醫生的薪資水準

那試問你年紀多大呢??看你發文就是年輕夫妻或30幾
哪個醫生..能在年紀輕輕就能薪資這麼高呢??
還是不需要年紀和經驗累積阿???就能夠有這麼高的薪水
或者你早已是經驗豐富的40~50幾的醫術精湛的醫生..那你應該人脈廣闊..不會來問網友吧
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破綻非常多..或許我不是對的
但以我只能賺50萬年薪的頭腦..覺得這個發文..根本是來亂的
快2天沒上來看,留言真是踴躍~!

我說過啦,我收入不算高,壹個月光靠薪水收入真的不算多....而且我還有其他的執照可以讓我有收入耶。我又沒說我1個月薪水有30萬,不知道到底有人在質疑什麼?
既然我沒在唬爛,可能就是有人見識太少...

房貸2.4萬....why?
貸400多萬啊,我去大陸前在台中工作家人幫我買的房子,頭期款我媽幫我付了300多...現在當然自己繳 ..

我是很想投資房地產,有人看到我說要投資台灣的嗎?
廈門現在房價也很便宜啊,最近又有很多利多...我才想說是不是可以做點投資。
我台灣住過好幾個城市,大陸我也待過北京跟上海,世界很大,我也沒設限什麼啊~  


我已經不年輕了,站上光薪水就比我都好幾倍的人多的很~
台灣的住院醫師薪水也比我高的多,我說過了,我運氣好,有長輩庇蔭。
我發文已經很保留了,如果我全講真話,大概會被有心人一直拿出來說三道四吧~。

我可是很拼命在追求我自己的成就,包含地位跟財富。
對於我們這種在異地奮鬥的人,多點鼓勵吧。


我倒不覺得樓主是來亂的

他所描述的應該是他真實的情況,只是好的讓人羨慕

事實上,依樓主的描述
理財的參考請益對象,應該是樓主的雙方父母

既改變樓主的一生,更留下一筆持續且令人稱羨的保險給付

這種投資理財的功力,不是一般人做的到的


投資房地產也需要時間做功課(投資任何事物都要花時間作功課)
先從工商時報等新聞研究
剪報或是作筆記
收集新聞的同時要開始學會辨別訊息的真假

更有時間的話要實地探訪
先花一筆錢買一本至少1:5000的地圖研究
再找仲介帶看或自己去你設定的區域逛逛

還有多跟你的至親好友聯繫
可接觸到一些投資相關訊息(不過還是要辨別訊息的真假)

可鎖定各大城市的近捷運800m以內的店面去survey
出租以後自用開業皆可

最後的投資決策要自己決定
切忌被人話術左右

現在把錢先暫放銀行等待時機
不要怕錢咬你

zunlin wrote:
我倒不覺得樓主是來亂...(恕刪)


同意
她們是醫生 醫生是很忙碌的
一般人總以為有錢人一定很會理財

其實不然
我乾外公的財產很多 是板橋的大地主
但是錢就被他兒子們一點一低的拜光了

真是富不過三代啊
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1
醫生的平均壽命好像只有60來歲
所以不用存太多錢
以後用不到


仔細看內文可以先看到兩種收入來源。你和老婆的收入一年共約240萬,長輩加持的錢20萬x12個月=也是240萬左右。所以才會約500萬,是這樣嗎。但是20年,會不會太肯定太樂觀,如果長輩庇蔭的20萬許多部分是從儲蓄險上得來的話,要確定這20年現金流都OK,還有貨幣會不會貶值。AIG都會不行了,何況是去年投資大虧錢的台灣壽險公司。畢竟你是身處在政治很複雜的兩岸,20年後,一個月20萬的台幣價值會不會變少或者是契約消失都很難說。

我覺得最好從在大陸收入的240萬來著手投資相關會比較好,剩下的長輩給的財富最好累積一定足量之後,再拿去投資,到手的錢才是錢,不要仰仗期望未來都會有固定的現金流亂加碼投資,我覺得很危險。
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