時機不好，我買房出租 (第5頁)

＊采昕＊

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41樓

2025-08-14 19:56

我當初15年前買套房加重新整理約70萬。
一個月租5千，實拿4千。
現在已經回本了，都是賺的。

C_J_W

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42樓

2025-08-14 21:09

我不知道大家那麼會賺錢，原來6%算低啊？
我那2千萬的房子不就要租10萬？
房東們，該漲租囉！

z123415299

外勞應該會承租

2025-08-16 15:33

Romda906

Romda906
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43樓

2025-08-15 17:17

怎麼感覺還是舊舊的

pcgodhome

pcgodhome
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44樓

2025-08-19 22:45

還沒扣每年稅金、之後修繕

Taipei1919

Taipei1919
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70分

45樓

2025-08-20 2:50

是我可能會整理的更理想ㄧ點租高一點就算租不掉反正房子自己的也無妨

非惡意批評單純直覺反應，若租房照片呈現出來的樣子我會直接跳過….

騎嬰兒車甩尾

拍照時要試試不同的焦段。"通常"切換到超廣角鏡能營造出大空間較有深度的感覺。

2025-08-20 6:37

sandypan1211

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46樓

2025-08-20 8:49

遇到爛房客每兩個月才繳一次租金時做何處理

請她搬走還回一定會腳洗腳得腳

超傻眼

這種蟑螂利用法律漏洞每兩個月繳一次租金真厲害

都沒方法可制止嗎?>

爬山的阿光

頂加+和頂樓是同一戶，水電、瓦斯是不能分戶。以樓主的出租樣態來說，因為其中一房沒繳而......，是不可能的。

2025-08-20 10:07

QWER2234

要利用社區的力量，他租你的房子，你要讓他加入社區群組，如果他欠租，你也在社區群組標他，全社區的住戶都知道它欠租，他只要從家裡走出去會很有壓力，全社區的人都在幫你注意他，很快就搬走了

2025-08-20 19:26

爬山的阿光

爬山的阿光
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47樓

2025-08-20 10:00

warwickwang wrote:
這中古房應該很老可能房屋稅可以已經免繳，

如果是出租，按目前法規來說非自用是一定要繳的

以過來的人經驗，一定要公證租約(ps有公證過的，“比較"不麻煩，注意，我只能說比較。)

帕樸森

帕樸森
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48樓

2025-08-20 22:23

我桃園做包租代管管理超過一百間以上房屋，現在大部分都是挑剩下租客配合低的不租怪怪不租，我就是機車我都會先說，我慢慢挑租客不要催我，房東搶者房子交給我，基本上啦租金收益2%上下，妄想5%以上自己租比較快了，賺到房價還有租金收益這四年來100%屋主都是賺錢的，未來房價怎麼走我怎麼知道
股市呵呵可以啊破產跳樓的還少嗎？今年有位爸爸收租20年，被小孩吵著今年賣方來去買千元以上台積電我們就默默看房子賣了，20年後台積電會1500還是回到500元

sandypan1211

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49樓

2025-08-21 8:59

帕樸森 wrote:
我桃園做包租代管管理...(恕刪)

房客在網路上公開說不自殺聲明

這種可以報警直接退租嗎?

當然跟租房沒關係但是如果有這種狀況房東可以直接舉發嗎?