家庭月收12萬5.房貸5萬撐得住嗎? (第5頁)

witwei

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41樓

2020-06-10 21:31

你這月收
已經屌打一半勞工了

未來的14萬或16萬
也已經贏過一堆百大科技業

大概只輸在起跑點
和前幾十大行業

u0413801

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42樓

2020-06-10 21:37

12.5萬扣掉房貸5萬
還有7萬5可以用
--------------------------------
餐費：8000/人 + 3000/小孩 =1.9萬
油錢：不知道是否有開車，有的話抓4千，保養維修另計
幼稚園：公立抓4千
水電：抓1千
電話費：兩人抓1千
----------------------------------
總額：2.9萬。剩餘4.6萬
4.6萬/2人 = 1人每月剩餘2.3萬
這裡還不含孝親費及過年過節紅包、還有小孩才藝費等等之類

其實這樣來看，所剩不多啦！

門清自摸小三元

門清自摸小三元
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43樓

2020-06-10 21:38

長輩一起住嗎？小孩有預計3個以上嗎？
不然以我的經驗來說，其實不建議砸這麼多錢在房子上，
多的、冗餘的空間其實可以拿來換得更好的生活品質，
或者投資被動收入，讓自己的退休生活能提早到來。

當初跟太太也是住進透天沒小孩，但本人很懶，
慢慢體驗出自己的生活範圍並不需要那麼大，
但多的廁所以及沒需要的空間還是要定期打掃，
更別說還要掃樓梯......
除非你真的是很勤快，靜不下來的人，
透天並不是每個人的人生終極目標。

房子機能到位，夠用就好了，
我會讓自己及家人過得舒服愜意一點。

cutealou

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44樓

2020-06-10 21:44

我目前40歲，跟太太每月實領薪資合計約14萬，兩個人年終各領約4.X跟8個月左右，養一個小孩今年要唸小學一年級（私立小學，一年大概要花20萬），當初102年買透天預售屋，目前房貸月繳不到兩萬（房貸剩不到300萬），每月拿一萬孝親費給爸媽，每年還要固定繳人身保險費用約12萬，養一台牛頭牌日系進口小車老婆上下班及接送小孩，我自己騎一台13年老摩托車上下班，一年固定一家三口國外旅遊一次約花15-20萬及不定期國內旅遊，老實說，每次發薪水扣除固定支出後戶頭都沒什麼錢了，所以一個月要繳房貸5萬，真的其它欲望不能太高，不然繳起來真的會有壓力。

o幽可o

o幽可o
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45樓

2020-06-10 21:49

為什麼不行?
我覺得很可以

如果你家有家產(你長輩有房有地)
那更完全可以...
你的薪水要支撐全部貸款是完全沒問題，就算後面不幸發生什麼事，也還有後援能支援

Caesar-2017

Caesar-2017
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46樓

2020-06-10 21:52

JSRF wrote:
大家好小弟最近可能要(恕刪)

喔!你這真的太緊了

小孩會大

還有一些突發狀況

這些都要小心

ayeteng

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47樓

2020-06-10 21:55

你們經常性的花費有多少?
如果一個月至少要花掉7萬，那5萬的房貸真的很吃緊。
但如果一個月只花3萬，那5萬的房貸根本不算什麼。
除了房貸，還有裝潢的錢，這些都別忘記了。

tomliu36

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48樓

2020-06-10 22:16

cutealou wrote:
一年固定一家三口國外旅遊一次約花15-20萬及不定期國內旅遊

你這是平時省然後花在國內外旅遊上面好嘛!

少出國一次或出國少花一點跟國內旅遊次數少一點，平時就多很多錢可以運用了，

銀行存款是多是少是你自己能決定，賺得多就花多不省點錢，
難怪每月薪水扣除固定支出後戶頭都沒什麼錢了。

別說自己沒啥其他花費真心不騙

慾望

討厭討厭爛貨2.0

MZeroOneIsAsshole

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49樓

2020-06-10 22:21

JSRF wrote:
大家好小弟最近可能要(恕刪)

我老婆收入0, 也準備花1000萬蓋房
所以有12萬5, 可以買豪宅不用怕

player76g

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50樓

2020-06-10 22:22

JSRF wrote:

怎麼可能貸到180...(恕刪)

小弟35歲時也是買電梯透天地（34坪建88）（持有兩年了），貸款1500萬，個人平均月收入12-18萬之間波動，說真的一開始前2年還要另外支付裝潢、家電、遮陽時候比較緊，再來如果能5年還款剩下1000萬（每月本息3萬），就真的很輕鬆了。

29地坪90建坪應該是5樓電梯透天（新加坡式），同樣的金額同區域只能買新大樓的70坪左右（實坪45.5左右），每個月管理費會比透天電梯支付多2400左右，房屋稅也會比透天高。

個人建議長久來電梯透天會比較划算，貸款金額也不是不會變化，重點是要選擇在有人口紅利的區域，不然未來可能換屋時候會比較辛苦！