一個新房,構造很簡單,會裝設的設備也極少,
不外乎測漏水/測洩水坡度/敲磁磚是否空心或平整/各排水管路是否阻塞/浴室陽台防水測試/門裝平順度/
各牆面平整度及油漆/該有的電跟線路是否有電或接線是否正確/浴室三機的安裝/廚房廚具安裝........
一間兩房的房子,可能600~1000萬,我知道我們本地行情驗一間約11000~15000不等,個人覺得沒必要花這種錢!
不如多找幾個親友一起去看看即可!
alicepalicep wrote:如果買的是預售屋,那平常就去工地看看,下大雨隔天或颱風過後就得去走走看看,浴室做防水,頂樓做防水都得去看看,貼外牆磁磚,地磚,安裝窗戶,不去瞧瞧,敲敲,待施工完畢能看出甚麼毛病?;工程進度,工程藍圖都可以向建商要得到,排水管,冷氣排水管,買個塑膠水管水龍頭一開個5分鐘10分鐘就了解了,陽台,浴室的洩水坡度,一個簡單水平儀,幾個大玻璃球,大鐵球放地上一滾便知,驗屋公司只在驗當天得實際狀況又如何真驗得出來甚麼?至於電源110V只要火線水線OK即可,220V就拿個110V的吹風機,地線和兩條任選一開關一開漏電開關作動就OK了.電線,冷熱水管,排水管,糞管都埋入水泥牆內,又有轉彎多處,施工時不看,驗屋公司能透視?自己要住的房子,自己更應平常關心,依賴驗屋公司?真只有聊備一格.
我認為自己驗就可以...(恕刪)
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