kaworu.liu wrote:
可是如果一開始利息就省 拼命還本金 到後來 似乎...又有點不同?...
真的要討論可能還要把是否可以優先償還本金一起來討論
不然以公務員*2的家庭來計算 省吃儉用 一開始貸款 60% 高自備款 其實10年左右就還清了吧
可能還要分成 是否可以優先償還 跟 萬一中了樂透可否一次繳清QQ
不過這年頭利息超過2%實在是蠻過份的XD
)
多少個家庭裡面才有一個有公務人員的家庭
再來有公務人員的家庭確定他們一生都那麼的平穩嗎？
確定每個家庭都會有高自備款嗎？
如果兩個公務員又都是 高薪水的五六萬一人 這樣他們在還款能力上當然更多囉？
可是這種條件並不是人人有囉？
以一般人來說
以五百萬 20年來說 你還個七年 在扣掉前兩年還利息
你在第七年的時候本金還有361.1萬
361.1萬在現在的1.1的利息+0.02＝利息是1.12 所以年利息約40443元
在本金遞減的狀況下 一樣收指數型0.2 跟指數型0.02 他的差異就是 假設i＝1.1 第七年剩餘361.1
1.1+0.2（指數+0.2已經屬於比較優一點的客戶囉 ）＝1.3 ＝46943
1.1+0.02＝1.12 ＝40443
要真正省息就是 拿大筆錢不要跟銀行借錢囉！ 這樣是最省的
