買頂樓後超級後悔,有人跟我一樣的嗎？ (第4頁)

ayumi1125

ayumi1125
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31樓

2018-08-24 8:48

Fw66990 wrote:
當初前屋主的一句頂...(恕刪)

目前也住頂樓，覺得超棒!
夏天沒有想像中的熱，視野無敵好，也沒有太多的噪音困擾。
傳說中的漏水問題還沒遇過就是了

cust123456789

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32樓

2018-08-24 8:58

1.頂樓漏水真的是最好修理的..........(頂樓要清乾淨不要種花種草不要有垃圾碎石頭 )
(買桶瀝青把瀝青淋在頂樓當然破所的地方要加強)
其他樓層漏水才頭痛.......

2.頂樓是熱比較要命吧
冷氣都要買大1~2級

NARUTO

NARUTO
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33樓

2018-08-24 9:28

新大樓頂樓不怕吵，視野好
很多新大樓頂樓還有一層R層，做交誼廳，美美的晒衣場也有採光罩，其實不會熱
頂樓通常是新大樓建商牌價最貴的一層

kkzhd

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34樓

2018-08-24 9:43

沒錯，每層都會，我一直住頂樓，我就是愛頂樓。

Kao.alston@gmail.com wrote:
每層都會，我一直住頂樓，我就是愛頂樓。(恕刪)

yagami7215

yagami7215
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35樓

2018-08-24 9:46

頂樓漏水，如果沒有管委會的話，是最好處理的問題，簡單講，花點錢就能處理，合法範圍內搭個防水用的屋頂，就可以擋水隔熱。搭配簡易防水塗層就可以撐很多年

最難處理的是人，等你住過樓上漏水不處理，滴到你家到處都是，你要花錢幫他修他還不給你進去處理的。遇到這種再來說哪種難搞。提告當然可以，訴訟下來曠日費時，等判決下來都不知道哪年哪月了。

又或者不說漏水，光是樓上整天乒乒乓乓就能吵到你精神衰弱了。遇到這種除了搬家要怎麼解? 如果是租的房子就算了，萬一是買的呢? 賣掉換屋，買賣間你要有多少現金周轉? 舊房子條件這麼差真的賣得掉嗎? 雖然最後都是有錢都能解決，但換屋需要的錢跟頂樓防水完全不是同一件事吧!

thisisjoe

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36樓

2018-08-24 10:45

1.各樓層漏水的文章都看過,就是沒看過頂樓漏屎水

2.夏天氣溫30幾度,不管住幾樓都是要開冷氣,實測頂樓房間每天夜間冷氣開10小時,六~七月電費1209元,其中公電佔415元

3.建商頂樓若蓋的爛,其他樓層也好不到哪去

4.頂樓一趟電梯上下的時間比較久,時間很重要的人勿買

james yan

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37樓

2018-08-24 11:20

房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任

ahjay

ahjay
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38樓

2018-08-24 11:35

james yan wrote:
房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任

這句不夠完整，應是賣屋時已知的漏水問題，或是已漏水但前屋主未告知
賣方才須負修繕責任

sgleepapa

sgleepapa
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39樓

2018-08-24 11:38

james yan wrote:
房屋交易5年內漏水...(恕刪)

依公寓大`廈管理條例,頂樓假如用做公共空間,應由大廈管委員會出錢維修.

kikiii

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40樓

2018-08-24 12:06

頂樓搬到二樓又搬到中間樓被樓上小孩吵到受不了
講也沒用墊也沒用過幾年又生一個沒辦法三房物件可預見的就是小孩多
難道是能結紮嗎只好搬走了下一次一定目標頂樓