"寶佳機構"的房子品質究竟如何可否請大家分享看法謝謝~ (第4頁)

淡江聲
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31樓

2009-09-02 17:50

elliesck wrote:
我只是覺得要說就言之...(恕刪)

先來假設保加蓋的房子總共有100戶漏水(是假設,也許一戶都沒有,也許好幾X戶)

那麼這100戶都要出面說嗎?就算說,就一定要完完全全說嗎?

不說的人,或委婉說的人就是"言之無物"嗎?

假設我的親朋好友買了某建商蓋的屋子,有瑕疵有問題,

我隨便在外面亂說一氣,他會作何感想呢?

而我不想明說,就被說成言之無物,這樣,是否表示,暗示,某建商是被栽贓呢?

當然,我也不認為沒明說就可以指證某建商蓋的房子有瑕疵,

我的意思是,各位想買房屋者,要有智慧好好判斷,

而對寶佳這種及格邊緣建商屋主自己更是要多費些心思!(引言)

這點,就是我所謂的"死不信邪"的人

我不是針對保加,也不替他打分數,

只是覺得,既然買房子是如此重要的事情

為何不找聲譽好,起碼七八十分的呢?

偏偏要去及格邊緣建商費心思?

還有,少用天下烏鴉一般黑,或者只有豪宅沒問題那類的話

這種抹黑全世界建商的說法,讓人懷疑是為了不良建商說話

XTCSE2

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32樓

2009-09-02 17:56

淡江聲 wrote:
先來假設保加蓋的房子...(恕刪)

換個方式問, 我們不去買及格邊緣的, 那您所認可的建商是哪幾間? 說來聽聽.

淡江聲

淡江聲
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33樓

2009-09-02 18:10

XTCSE2 wrote:
換個方式問, 我們不...(恕刪)

首先,我要聲明

我從沒有說保加是及格邊緣的建商

那是引言

我沒幫他打任何分數

當然,我也不會推薦任何建商,我不是專家,不懂

請要買房者自己多費心,詢問懂得人吧

秘密5301

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34樓

2009-09-04 0:27

小弟最近買了寶佳集團,在台中的世紀風華,本來以為慘了,因為它的風評真的很差,
但是實在是喜歡她的地點與格局,就買了,這次颱風這麼大,穩漏水的,已經做好心理準備了,
沒想到連一滴水都沒有,不知道是我運氣好,還是近來品質變好了,但是真的很爽啦,哈哈哈阿

lchhank

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35樓

2009-09-04 2:43

10天1層樓並不代表它的品質不好（又或是7天1層樓），主要是它的拆模時間。

假設為了趕工，工地準備兩套半模版，這樣就可以做到7天一層樓。

甚至可以加藥劑，讓混凝土提早達到預定強度，也不是不可以。

漏水跟幾天一層樓是沒有絕對的關係。

淡江聲

淡江聲
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36樓

2009-09-04 8:48

秘密5301 wrote:
小弟最近買了寶佳集團...(恕刪)

原來堡家風評很差,乃是"眾所皆知"

而仍然有人"死不信邪"正如我所說的一樣

颱風沒漏水.恭喜你啦

不過,漏水往往發生在1長時間下雨2下雨後幾天3有些非肉眼可容易看見4交屋一段時間5多次漏水後才會滲出一片

還有,你家不漏別人家漏,房價就會下跌

希望以上不會發生在你社區

還有

漏水難免會發生,有些建商"馬上處理"

有些"幾年後處理"

有經驗的都知道,漏水保固5年

差勁建商會4年半才處理

inv56

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37樓

2009-09-04 10:52

lchhank wrote:
10天1層樓並不代表...(恕刪)

標準作業是2星期一層樓大約是14天,這是公認的評定天數,而且權漿還不能在雨天會影響品質,因為混凝土的乾燥天數一定要有標準天數才會乾燥凝結的更牢固,(10天或7天一層到目前為止都僅於個別建商所號稱的新工法),結果品質並没有一個公証單位認為合格,處非請專業人員(技師等)鑑定才有個依据,寶X在林口蓋很多建案口碑並不是很好,他自創的新工法受到很多人的垢病.

陳生2951

陳生2951
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38樓

2009-09-04 11:07

沒說到重點裝懂施工品質基本上與施工樓層天數沒直接關係重點,是對品質要求為求降低成本不擇手段的施工方式才是最要人命的

lchhank

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39樓

2009-09-04 18:42

inv56 wrote:
標準作業是2星期一層樓大約是14天,這是公認的評定天數...(恕刪)

這...............東西是沒有公認的啦，主要是經過試驗結果才會訂出這套標準啦。

拆模時間主要是與混凝土強度是否能夠達到足以承受其自重與臨時活載重有關，並不是以天數來判定。

以實驗數據來說，混凝土7天過後其強度達到約七成，14天約9成強度，28天才達到100％設計強度。

而台灣公共工程所制訂的拆模強度規範，不受外力牆身需3天始能拆模，受外力牆身需7天始能拆模，大垮徑梁需21天，小垮徑梁需14天....等。

如果混凝土本身使用早強水泥，經試驗其需求強度不需要28天即可到達設計強度，為何不行7天一層樓？？

又或本身使用回撐系統，只要經過結構計算，為何不能7天一層樓？？

如果真的有品牌情節，那為何不多花點成本去購買國泰建設所蓋的房子？？至少是有口碑的......

chiketlin

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40樓

2009-09-04 20:40

lchhank wrote:
如果真的有品牌情節，那為何不多花點成本去購買國泰建設所蓋的房子？？至少是有口碑的......

嗯，國泰在新竹地區案子只有一個，該說是新貴喜歡劣幣逐良幣嗎？

"寶佳機構"的房子 品質究竟如何 可否請大家分享看法 謝謝~

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